在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
轉租賃與回租賃區(qū)別聯(lián)系
什么是轉租賃
《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第三十九條納稅人以轉租賃方式從出租方取得固定資產,其租金支出不得扣除,但可按規(guī)定提取折舊費用。融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。符合下列條件之一的租賃為轉租賃：
(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方;
(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上);
(三)租賃期內租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產的公允價值。
什么是售后回租
售后回租，有時又稱出售回租、回租、回租賃等，是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《出售合同》，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金。然后，物件的原所有權人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權。
售后回租實際上類似一種抵押融資行為，是物件所有權人用于盤活資產的融資手段。
售后回租實際上類似一種抵押融資行為，是物件所有權人用于盤活資產的融資手段。他們之間，前者是租賃關系，所有權始終屬于出租者;后者是分期購買付款的關系，當分期付款達到合同期限后，設備的所有權就歸使用者。更多法律知識請上律霸網(wǎng)進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷鑒定一季度可以鑒定幾次
2021-02-25企業(yè)破產法的最新解釋
2020-12-30未約定保證方式保證人要還錢嗎
2021-01-28網(wǎng)簽可以作為抵押物嗎
2021-03-12不服交通事故責任認定怎么辦
2020-11-26結婚年齡降至18周歲是真的嗎
2020-11-10合同保全形式是怎樣的,有哪些方式
2020-12-06羈押與逮捕分別是什么意思
2021-02-06新房子剛買就賣有稅嗎
2021-01-01免責條款有哪些內容
2021-03-16勞動者未提前30天通知離職合法嗎
2020-12-21勞動爭議的法院管轄地如何確定？
2020-12-14技術聘用合同是否屬于勞動爭議
2021-01-182020農業(yè)保險一畝地交多少錢
2021-01-30保險公司賺錢問題的方法有什么
2021-02-02旅游費含保險受傷有沒有理賠
2021-03-25淺析人身保險合同糾紛
2021-01-22機動車輛第三者責任保險合同條款
2020-11-16如何書寫保險理賠申請書
2021-01-10賠償責任誰承擔
2021-02-12