查封財(cái)產(chǎn)未公示是否可以對(duì)抗善意第三人

依據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，人民法院在查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的時(shí)候沒有進(jìn)行公示的，其效力不得對(duì)抗善意第三人。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

第二十六條?被執(zhí)行人就已經(jīng)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)所作的移轉(zhuǎn)、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或者其他有礙執(zhí)行的行為，不得對(duì)抗申請(qǐng)執(zhí)行人。

第三人未經(jīng)人民法院準(zhǔn)許占有查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)或者實(shí)施其他有礙執(zhí)行的行為的，人民法院可以依據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)或者依職權(quán)解除其占有或者排除其妨害。

人民法院的查封、扣押、凍結(jié)沒有公示的，其效力不得對(duì)抗善意第三人。

如何認(rèn)定善意第三人

善意取得的法條依據(jù)是《物權(quán)法》第一百零六條，無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;

(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;

(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。

可以善意取得的其他物權(quán)，是質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、所有權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地役權(quán)、宅基地權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)，?抵押權(quán)。法律另有規(guī)定的除外。

善意取得應(yīng)具備以下條件：?第一、讓與人是無權(quán)處分人，基于所有權(quán)人的意思占有財(cái)產(chǎn)。

第二、受讓人取得財(cái)產(chǎn)時(shí)是善意，善意即不知道且不應(yīng)當(dāng)知道……受讓人在讓與后是否為善意，并不影響其取得所有權(quán)。

第三、以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓。所謂合理的價(jià)格是指不低于市價(jià)的70%或不高于市價(jià)的30%.第四、完成法定的公示方式。即轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，或者不需要登記的動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付給受讓人。

是否為善意取得在實(shí)踐中具有很大的意義，法律給予善意第三人以特殊保護(hù)，以維護(hù)交易的安全。但對(duì)于贓物、遺失物等不適用于善意取得。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，人民法院在查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的時(shí)候沒有進(jìn)行公示的，其效力不得對(duì)抗善意第三人。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。