一、物權(quán)追及效力

物權(quán)的追及效力是指物權(quán)的標(biāo)的物無(wú)論輾轉(zhuǎn)落入何人之手，除法律另有規(guī)定外，物權(quán)人均可追及至物的所在行使物權(quán)的法律效力。

第一，從性質(zhì)來(lái)看，追及效力屬于物權(quán)人的支配權(quán)和絕對(duì)權(quán)的具體體現(xiàn)，是為了保障物權(quán)支配性的實(shí)現(xiàn)，需要在物權(quán)人喪失占有時(shí)，賦予物權(quán)人追及物之所在而恢復(fù)其直接支配;而從實(shí)現(xiàn)方式來(lái)看，追及權(quán)以請(qǐng)求權(quán)的方式行使。

第二，追及效力行使時(shí)，原物權(quán)人的物權(quán)必須經(jīng)過(guò)公示，或者設(shè)定他物權(quán)的事實(shí)為取得人所知，則對(duì)于物權(quán)的第三取得人方顯公允。

第三，物權(quán)的追及效力也有例外情形：為保護(hù)交易安全起見(jiàn)，善意取得制度的建立，阻斷了物權(quán)的追及力。另外，取得時(shí)效的適用也會(huì)阻斷物權(quán)的追及力。

二、法律規(guī)定

我國(guó)《物權(quán)法》第106條規(guī)定：“無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回?！痹诖朔N情況下所具有的追及效力顯然屬于物上請(qǐng)求權(quán)的一種形式，但它是一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)效力，不能等同于物上請(qǐng)求權(quán)。另外當(dāng)?shù)盅喝松米赞D(zhuǎn)讓抵押物給第三人時(shí),抵押權(quán)人得追及至抵押物之所在行使抵押權(quán)。

最后，物權(quán)的追及效力不是絕對(duì)的，法律在確認(rèn)善意取得制度之后，物權(quán)的效力應(yīng)當(dāng)受到善意取得適用的限制。換句話說(shuō)，善意取得制度就是對(duì)物權(quán)追及效力的限制，但并不是說(shuō)物權(quán)的追及效力與善意取得制度矛盾。物權(quán)追及力說(shuō)的在我有物權(quán)的前提下，無(wú)論物被誰(shuí)占有控制，我都可以追及至物的所在地行使權(quán)利。善意取得說(shuō)無(wú)權(quán)處分權(quán)人未經(jīng)我的許可把我的物賣(mài)了，第三方不知情又支付了對(duì)價(jià)，那么第三方即善意的第三人就對(duì)該物取得了所有權(quán)。關(guān)鍵是一物一權(quán)，你有了所有權(quán)我就自動(dòng)喪失了所有權(quán)，沒(méi)有了所有權(quán)，自然沒(méi)有辦法再追及了。

三、物權(quán)追及效力的限制

為了維護(hù)交易安全，保護(hù)善意第三人的利益我國(guó)物權(quán)法對(duì)物權(quán)的追及效力設(shè)了若干限制：

(1)善意第三人對(duì)標(biāo)的物的占有受即時(shí)取得制度和取得實(shí)效制度的保護(hù)。當(dāng)善意第三人按即時(shí)取得制度或取得實(shí)效制度取得標(biāo)的物的所有權(quán)時(shí)，原所有權(quán)人無(wú)權(quán)請(qǐng)求善意第三人返還原物，只能依據(jù)《物權(quán)法》第106條第二款的規(guī)定請(qǐng)求無(wú)權(quán)處分權(quán)人賠償損失。

(2)物權(quán)未按法定公示者，不具有對(duì)抗善意第三人的法律效力。

(3)物權(quán)登記錯(cuò)誤時(shí)，真權(quán)利人對(duì)與登記名義人進(jìn)行交易的善意第三人也不具有追及力。

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