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寧波
離婚房貸未還清雙方都主張要房子怎么辦
一、離婚房貸未還清雙方都主張要房子怎么辦
夫妻共同購得的房產(chǎn)屬共同財產(chǎn)，如無其他約定，兩人各占一半的份額。如在房貸未完清時就要離婚，那就先要確定離婚后誰承擔(dān)所余欠款的還貸的責(zé)任。再將前段的共有部分進行分割。各得50%。由新的產(chǎn)權(quán)所有人付給對方的應(yīng)得部分。如都不能或不愿承擔(dān)余款的還款責(zé)任，則只能出賣。出售后將所實得價款金行分配，還貸責(zé)任則隨出賣而轉(zhuǎn)變還貸人。
二、法律規(guī)定
根據(jù)《婚姻法》財產(chǎn)分割和債務(wù)分擔(dān)的若干規(guī)定：夫妻在離婚時對于尚未還清的共同債務(wù)，由夫妻雙方共同承擔(dān)，具體細則根據(jù)有過錯一方對受害一方的補償，孩子的撫養(yǎng)等情況綜合考慮。
離婚時雙方都想要房子，在只有一套房子的情況下可以雙方好好協(xié)商，沒有必要為了一套房子爭得死去活來，不然是兩敗俱傷的局面。對于離婚房貸未還清雙方都主張要房子具體處理，建議你點擊律霸網(wǎng)在線咨詢系統(tǒng)找律師問問。
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