一、房屋產(chǎn)權(quán)申請仲裁時效怎么定

因房屋產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生爭議的，是由行政機關(guān)處理的，不能申請仲裁，如果因登記產(chǎn)生爭議的，可以先申請復議，對復議結(jié)果不服的，收到復議書15天內(nèi)起訴。

《中華人民共和國仲裁法》

第三條?下列糾紛不能仲裁:

(一)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、扶養(yǎng)、繼承糾紛;

(二)依法應當由行政機關(guān)處理的行政爭議。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第四十五條?公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復議機關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

第四十六條?公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

二、房屋登記不當如何處理

房屋登記機關(guān)及其工作人員或者他人的不當行為造成登記不當或給使權(quán)利人受到損害，權(quán)利人有權(quán)要求撤銷登記或者賠償損失，并追究相關(guān)人員的行政責任或者刑事責任。

1、撤銷登記。因當事人在申請登記時隱瞞真實情況或者偽造有關(guān)證件、文件，采取非法手段獲準登記的;或者房地產(chǎn)行政主管部門因工作疏忽導致核準登記不當?shù)?。由房屋登記機關(guān)決定撤銷全部或者部份登記事項，并公告其房屋權(quán)屬證書作廢。

2、賠償損失。因登記機關(guān)及其工作人員無正當理由不受理登記申請、不按期辦理登記申請或者工作疏忽，核準登記不當，致使權(quán)利人受到經(jīng)濟損失的，登記機關(guān)應對當事人的直接經(jīng)濟損失負賠償責任。

3、追究行政責任或刑事責任。當事人以虛報、瞞報房屋權(quán)屬情況等非法手段獲得房屋權(quán)屬證書的;涂改、偽造房屋權(quán)屬證書的;非法印制房屋權(quán)屬證書的，登記機關(guān)依法給予行政處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。登記機關(guān)及其工作人員玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄，濫用職權(quán)、超越管轄范圍頒發(fā)房屋權(quán)屬證書的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

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