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寧波
婚前房產(chǎn)如何界定
律師分析
對于本案例，我們首先應該從法律上對夫妻共有財產(chǎn)作出界定。根據(jù)之規(guī)定，婚后夫妻雙方的收入包括工資收入(除夫妻雙方有約定外)應當屬于，因此如果孫先生無法提供有效證據(jù)來證明進行過財產(chǎn)約定的，那么就應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。因此婚后孫先生用自己工資還貸也應當認定為以夫妻共同財產(chǎn)還貸。
根據(jù)市高院有關審判精神，該房屋應當屬于孫先生的個人財產(chǎn)，其銀行還貸應當屬于其個人債務，而房價的上漲基于這一基礎也應當屬于孫先生個人所有。他妻子可以分割的只是結(jié)婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款數(shù)額中的一半，而不是整個房屋的產(chǎn)權(quán)。
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簡介:
章浩然律師，男，28歲，法學本科學歷， 現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖南岳州律師事務所（湖南省優(yōu)秀律師事務所）。訴訟類業(yè)務：曾處理過多起合同類糾紛、侵權(quán)糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動糾紛、人身損害賠償糾紛等案件。法律顧問業(yè)務：曾為岳陽市南湖新區(qū)管理委員會、岳陽市公安局、華能湖南岳陽發(fā)電有限責任公司、湖南省煙草公司岳陽市公司、岳陽市湖濱街道辦、岳陽市岳陽樓區(qū)華生小額貸款有限公司、岳陽樓區(qū)普瑞緹醫(yī)療美容門診部等多家政府、企業(yè)提供法律顧問服務。執(zhí)業(yè)以來，一直堅持"先做人，再做事，然后再做律師"的服務理念，誠實守信、勤勉守則，竭力為當事人提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務。
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