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寧波
如何認定夫妻共同房產(chǎn)
來源:
律霸小編整理
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2025-12-11
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根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》及“婚姻法解釋”等的規(guī)定，結(jié)合法律實務和生活實踐，屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：
1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房、私有房屋； 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋； 3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房等房屋； 4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產(chǎn)組織重建的的房屋；僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有； 5，結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的； 6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的； 7、一方或雙方在婚姻關系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外； 8、工作單位基于職工的勞動人事關系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。
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