在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
宅基地繼承需要辦理什么手續(xù)?
一、宅基地繼承需要辦理什么手續(xù)?
宅基地不是屬于遺產，從而不能辦理任何手續(xù)。
1、農村宅基地不能作為一般“財產”進行繼承。
宅基地使用權是被繼承人無償從村集體經濟組織獲得的，是一種特殊物權。因此，農村宅基地不能作為一般“財產”進行繼承。另外，農村宅基地使用權與農民個人的集體組織成員資格緊密相關，必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，具有很強的人身依附性。
2、宅基地可以做家庭共有，房產繼承的時候可以繼承宅基地使用權。
從宅基地使用權的內部關系來看，屬于家庭共同共有，不是被繼承人的個人財產，不能作為遺產繼承。只能以共有的方式進行使用權的繼承。如果繼承人戶口遷出，宅基地使用資格就會喪失，繼承人只能將房屋拆除并將宅基地的使用權返還村委會;如果繼承人戶口未遷出，繼承人可以繼承房屋宅基地的使用權，同樣可以辦理房屋繼承過戶和宅基地使用權繼承。
二、農村房產繼承過戶手續(xù)是怎么樣的？
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
①被繼承人死亡證明;
②辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
④辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;
⑤有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產登記申請書、身份證明、房屋權權證書、 宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
綜合上面所說的，宅基地的繼承是任何人都不能辦理的，從而不會存在有任何繼承的情形，如果要辦理手續(xù)的話一般都是針對于宅基地上面的建物，所以，在處理的時候就要結合實際情況來進行辦理，遺產的繼承范圍只能是公民生前的個人合法收入。
宅基地最新政策是什么?
農民宅基地有償轉讓最新政策有哪些?
女兒可以繼承宅基地嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫(yī)療事故鑒定需要多少錢呢
2021-01-13領導發(fā)的色情圖片給員工公司有什么責任
2020-11-27涉外婚姻案例
2021-01-30投資入股與干股的區(qū)別
2020-11-25眾籌投資者的范圍有哪些
2020-12-04哺乳期離婚撫養(yǎng)費如何計算
2021-01-11家暴怎么處罰
2020-11-07督促程序和簡易程序的區(qū)別是什么
2021-03-04法院申請強制執(zhí)行程序是怎樣的
2020-11-23刑事被告人沒有戶籍怎么辦
2021-02-08雇傭合同與勞動合同的區(qū)別有哪些
2020-11-29疫情期間不上班工資如何支付
2020-12-29對工傷認定不服可申請仲裁嗎
2021-02-11如何認定投保人違反告知義務
2020-11-14被保險人違反及時報案的保險義務是否應該承擔責任
2021-01-27一起保險合同糾紛的評析
2020-11-10汽車自滑撞死司機保險要不要賠
2021-01-10在農村承包荒地要辦哪些手續(xù)
2021-02-27拆遷安置房如何分房子
2021-02-21滄州市城市房屋拆遷補償標準是怎樣的
2021-02-01