一，分居后買的房怎么分

分居是指夫妻雙方在繼續(xù)維持其夫妻關(guān)系的情況下，停止共同生活，并各自建立屬于自己的生活方式的狀況。通常情況下，即使夫妻雙方仍然同住于一個(gè)屋檐下，但只要彼此已分房，各不相干，這種情況如果滿了兩年，那么在法律上即可認(rèn)定為夫妻分居。在法定分居情況下，雙方當(dāng)事人可通過自愿協(xié)商或法庭判決的方式對(duì)財(cái)產(chǎn)分割、配偶贍養(yǎng)費(fèi)、子女撫養(yǎng)費(fèi)等問題作出安排。分居并不表示夫妻之間的婚姻關(guān)系不存在了，夫妻雙方在分居期間各自所得如果沒有法律規(guī)定或者沒有約定的情況下，仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第四條的規(guī)定，夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。當(dāng)然，夫妻雙方可以書面約定分居期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，這樣的約定對(duì)雙方都有約束力，受法律保護(hù)。因此，分居后買的房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、分居離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

夫妻結(jié)婚后，到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，是法律上所稱的婚姻關(guān)系存續(xù)期間。這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，都屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。《婚姻法》第13條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外?！钡?3條還規(guī)定：“夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等處理權(quán)?！?/p>

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍包括雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的一切收入，包括：

(一)工資、獎(jiǎng)金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但婚姻法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

婚后取得或購置的房子、存款和其他所有財(cái)產(chǎn)都是兩人均分(如果是一方婚前所得的財(cái)產(chǎn)，不得分割，歸一方所有)，所以不管是誰提出都可以分到對(duì)方存款的一半。

三、夫妻分居的證據(jù)

能證明夫妻分居的常見證據(jù)有：

1、一方在外居住的房屋租賃合同;

2、雙方簽訂的夫妻分居書面協(xié)議，一定是要書面的，口頭協(xié)議必須對(duì)方承認(rèn);

3、一方向另一方發(fā)出的書面分居文書，最好是用快件性質(zhì)郵寄，在備注欄里注明“分居”，并且保留郵寄憑證，從郵寄之日起到提起離婚期間屬于夫妻分居時(shí)間;

4、雙方來往的書信、電子郵件等能證明雙方感情不和分居的事實(shí);

5、人證也可以，比如雙方都認(rèn)識(shí)的朋友或者親戚，不過因?yàn)樽C人往往和為其作證的一方有利害關(guān)系及分居是夫妻“私事”，所以單獨(dú)的證人證言難為法院采信，要輔佐以其他的證據(jù)。