(1)夫妻雙方對財產(chǎn)歸屬有書面約定，或者有口頭約定，雙方?jīng)]有爭議的，離婚時應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)約定處理，但是規(guī)避法律和損害國家、集體、他人利益的約定無效。

(2)夫妻分居后，分別管理、使用和獲得的財產(chǎn)，仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以各自所有，但差額懸殊的，分得財產(chǎn)多的一方應(yīng)當(dāng)補足。

(3)主張為一方個人財產(chǎn)的，負有舉證責(zé)任，不能證明的，只能作為夫妻共同財產(chǎn)處理。

(4)夫妻共同財產(chǎn)原則上應(yīng)當(dāng)均分，但可能因為一方有過錯等原因分配不等。

(5)夫妻雙方對財產(chǎn)分割的協(xié)議，在離婚后正式生效，且只對夫妻雙方有約束力，不能以協(xié)議對抗第三人，如不能對抗第三人的債權(quán)。

(6)離婚時一方有隱藏、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)行為的，人民法院在判決時可以少分或者不分，但是誤將個人財產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)隱藏、轉(zhuǎn)移的，不影響夫妻共同財產(chǎn)的分割。

(7)離婚時，夫妻共同財產(chǎn)未從家庭共同財產(chǎn)中析出，一方要求分家析產(chǎn)的，可以先就離婚案件和已經(jīng)查清的財產(chǎn)問題進行處理，對一時難以查清的財產(chǎn)分割問題可告知當(dāng)事人另案處理，不影響離婚案件的審理。

(8)屬于事實婚姻的，財產(chǎn)分割適用正常離婚程序的處理方式;屬于非法同居的，其財產(chǎn)分割按照最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》的相關(guān)規(guī)定進行處理。

離婚財產(chǎn)分割原則：

1、男女平等原則。

婚姻法規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！必敭a(chǎn)權(quán)利平等是男女平等的一項重要內(nèi)容。夫妻對共同財產(chǎn)有平等的所有權(quán)，因此，離婚時享有平等的財產(chǎn)分割權(quán)。對共同債務(wù)，則有平等的清償義務(wù)。不能將財產(chǎn)只判給一方，而不分給有過錯的另一方;不允許以多占有財產(chǎn)作為離婚的交換條件;更不允許財產(chǎn)在誰手中即歸誰。

2、照顧女方和子女權(quán)益的原則。

夫妻對共同財產(chǎn)有平等的分割權(quán)，并不意味著分割共同財產(chǎn)時一律平均分配。要注意照顧女方和子女的合法權(quán)益。這是由目前我國婦女的經(jīng)濟地位還相對較低的狀況所決定的，是對男女平等原則的重要補充。

3、有利于生產(chǎn)和生活的原則。

分割共同財產(chǎn)時，不能損害財產(chǎn)的效用和經(jīng)濟價值。屬于一方使用或經(jīng)營的生產(chǎn)資料，應(yīng)盡可能地分給使用或經(jīng)營的一方，對另一方可分給其他財產(chǎn)或作價補償。對各種生活資料，也要考慮雙方及子女的需要，實事求是地合理分割。不宜分割的，應(yīng)根據(jù)財產(chǎn)的來源和實際需要，予以合理調(diào)整和作價處理。

4、照顧無過錯一方的原則。

所謂過錯，是指一方虐待、遺棄或傷害配偶的行為，有第三者或重婚的行為，因生女孩而制造矛盾導(dǎo)致感情破裂的行為等。因一方有過錯引起的離婚案件，處理時，不僅要分清是非，對有過錯一方給予應(yīng)得的處分或依法制裁，而且在分割共同財產(chǎn)時，對無過錯一方應(yīng)給照顧。

5、不得損害國家、集體和他人利益的原則。

分割夫妻共同財產(chǎn)，不得分割屬于國家、集體和他人的財產(chǎn)。借分割共同財產(chǎn)之機將國家、集體或他人財產(chǎn)據(jù)為已有的，必須如數(shù)返還;情節(jié)嚴重的，應(yīng)依法制裁。對與他人合伙的財產(chǎn)，應(yīng)先析出屬于夫妻共同財產(chǎn)的份割，然后再進行分割。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，分割夫妻共同財產(chǎn)，首行應(yīng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)共同財產(chǎn)的實際狀況，結(jié)婚時間的長短、生產(chǎn)生活的實際需要，以及財產(chǎn)的來源，數(shù)量等依法進行判決。