一、房產(chǎn)放棄繼承書是否有法律效力

有法律效力。不想進行繼承的可以寫一份放棄繼承的文件就可以了，不過還是要想好了畢竟是繼承人，繼承生效必須是在遺囑人去世后，要是遺囑人還在的，這個遺囑可以先放在律師那里。

二、放棄房產(chǎn)協(xié)議怎么寫

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

現(xiàn)有甲方名下房產(chǎn)，現(xiàn)因多種原因，為明確上述房屋產(chǎn)權，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

1、該房屋產(chǎn)權由乙方全部持有。

2、該房屋產(chǎn)權屬于乙方個人財產(chǎn)，因乙方是在婚姻存續(xù)期間個人購買，甲方自愿放棄兩處房產(chǎn)，此后無論何時何地，不得索要該房屋的所有權和部分所有權。

3、因該處房產(chǎn)由乙方購買，因此該房產(chǎn)的欠款與甲方無關，甲方無須共同償還欠款。

4、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成，屬于雙方的真實意思表示。

5、本協(xié)議自簽訂之日起有效，不得撤銷，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

現(xiàn)本人鄭重的聲明：對上述的遺產(chǎn)，我自愿無條件的放棄繼承權。

以上情況均是真實無誤，如有虛假，我愿意承擔由此引起的一切的經(jīng)濟和法律責任。

本協(xié)議當事人簽字

甲方：

乙方：

xx年xx月xx日

三、房產(chǎn)放棄協(xié)議書有效嗎

1、《繼承法》第二十五條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。

2、受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

3、也就是說，繼承權人可以放棄繼承權，放棄繼承權須以明示的方式作出，一般是書寫放棄繼承權聲明書。只要作出聲明的繼承人有完全的民事行為能力，放棄繼承是真實的意思表示，聲明書就有法律效力。例外情況是繼承人因放棄繼承權，致其不能履行法定義務的，放棄繼承權的行為無效。

房子在當今社會可以說對每個人都很重要，在中國貧窮的人占大多數(shù)。房子對絕大多數(shù)人來說，都是渴望而不可及的事情。不過隨著社會的發(fā)展，人們的思想也發(fā)生了很大的變化，很多人的的思想比較清高，對財物看的并不是很重，所以很多人會放棄房子。

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