一、父親留遺囑房子過戶手續(xù)怎么辦理?

對于房產(chǎn)的繼承，根據(jù)我國的繼承法相關(guān)規(guī)定，繼承的形式可以是法定，遺囑繼承以及遺贈。同時遺囑的的繼承又分為自書(被繼承人自行書寫)，代寫(他人根據(jù)被繼承人真實意思代被繼承人書寫)，錄音(被繼承人真實意思的表達的錄音材料)，公證(經(jīng)過公證的遺囑)，口頭(被繼承人口頭說明)遺囑。法律尊重被繼承人的想法和意愿，只要是立遺囑人(被繼承人)的真實意思表達，法律均會予以支持。

同時需要注意的是，在繼承中，其效力最強的是遺贈，其次是遺囑，再者才是法定繼承。因此，根據(jù)遺囑的相關(guān)的說明，辦理房產(chǎn)繼承。根據(jù)法律規(guī)定，遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)分為兩個部分組成，首先需要當(dāng)事人被繼承的房產(chǎn)的公證處進行辦理，之后再到其所管轄的房產(chǎn)交易中心，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。下面我們就來具體看看，每一部分包含哪些內(nèi)容：

1. 需要備齊的公證資料以及相關(guān)手續(xù)：

在辦理繼承公證的時候，需要帶齊兩個證明以及兩個證件。一是被繼承的死亡證明，這種證明應(yīng)當(dāng)找當(dāng)?shù)氐呐沙鏊_具。而派出所會根據(jù)當(dāng)事人所提供的相關(guān)資料，開具死亡證明。同時，繼承人需要到死者生前所在的單位，或者居委會，村委會開具關(guān)于繼承人的證明。繼承人同時還應(yīng)當(dāng)提供自身的身份證明文件，被繼承的房產(chǎn)相關(guān)證書以及其他的證明文件，以證明被繼承人對此房產(chǎn)具有處分的資格。最后是遺囑，其遺囑必須是其真實意愿的表達。

2. 辦理房產(chǎn)繼承所需要的資料及其辦理手續(xù)：

被繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理，此時，被繼承人需要提供房屋的所有權(quán)證書證明被繼承人對于該房產(chǎn)具有處分的資格。同時攜帶在公證處辦理的繼承公證，繼承人的身份證及其復(fù)印件，到達房產(chǎn)交易中心以后，根據(jù)相關(guān)的格式，到辦理的窗口領(lǐng)取房產(chǎn)所有權(quán)的申請書進行填寫。

在完成上述的兩個程序之后，房產(chǎn)將依法進行轉(zhuǎn)移，整個房產(chǎn)繼承的手續(xù)完成。

當(dāng)在繼承中發(fā)生糾紛，比方說出現(xiàn)了多個繼承人的時候，或者法定繼承人就遺囑中的某一部分，或者真實性產(chǎn)生的疑問的時候，法院首先審查的就是遺囑的真實性，其是否是當(dāng)事人的真實意思的表達。由于遺囑的單方的法律行為，設(shè)立遺囑的人必須具有完全的民事能力，因此在設(shè)立的過程中，立遺囑人必須是能夠清醒的，真實表達自己的意志的，在立遺囑的過程中，沒有要挾，脅迫等情況。另外，遺囑是不可以進行代理的，如果是由他們進行代寫的，或者是口頭表達，他人記錄的，也必須經(jīng)過本人的簽字，否則不能發(fā)生效力。根據(jù)以上的幾方面，法院進行評估，遺囑的真實性。

只要是正當(dāng)?shù)囊环N遺囑房產(chǎn)繼承都可以到公證處進行公證。如果遺囑人在申請已經(jīng)進行公證的話，那就不需要再次進行公證，只需要直接到其所管轄的房產(chǎn)中心進行辦理相關(guān)手續(xù)即可。

辦理手續(xù)的時候需要帶好相關(guān)證件，否則房產(chǎn)中心是不予進行辦理。

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