一、有遺囑就一定能繼承房產(chǎn)嗎？

有了遺囑也不一定要繼承房產(chǎn)；

遺囑要求是合法有效的，其次遺囑指定你一人繼承全部遺產(chǎn)。

再次，遺囑是有時(shí)效的，在死者死亡2個(gè)月以內(nèi)，指定繼承人，憑合法遺囑，到公證處，辦理繼承公證，憑公證書(shū)，辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶繼承，

過(guò)期，遺囑無(wú)效，按照死者第一序列繼承人平分繼承死者遺產(chǎn)

二、遺囑繼承的特征

1.被繼承人生前立有合法有效的遺囑和立遺囑人死亡是遺囑繼承的事實(shí)構(gòu)成。

2.遺囑繼承直接體現(xiàn)著被繼承人的遺愿。

3.遺囑繼承人和法定繼承人的范圍相同，但遺囑繼承不受法定繼承順序和應(yīng)繼份額的限制。

4.遺囑繼承的效力優(yōu)于法定繼承的效力。

三、適用條件

遺囑繼承的適用條件

1.被繼承人生前立有遺囑，并且遺囑合法有效;

2.立遺囑人死亡;

3.被繼承人生前沒(méi)有簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議;

4.遺囑中指定的繼承人未喪失繼承權(quán)，也未放棄繼承權(quán)，同時(shí)也未先于被繼承人死亡。

四、遺囑的設(shè)立效力和執(zhí)行效力

遺囑繼承是由設(shè)立遺囑和遺囑人死亡兩個(gè)法律事實(shí)所構(gòu)成，它分別具有設(shè)立效力和執(zhí)行效力。設(shè)立遺囑符合上述法律規(guī)定的有效條件，即受到法律的保護(hù)，具有設(shè)立效力。遺囑人一旦死亡，他所設(shè)立的遺囑即具有執(zhí)行效力，由繼承人按照遺囑的內(nèi)容繼承遺產(chǎn)。遺囑人可以在遺囑中囑托繼承人中的一人或數(shù)人執(zhí)行遺囑;如果沒(méi)有此項(xiàng)囑托,則全體繼承人以平等地位參與遺囑的執(zhí)行。為了保障未成年的繼承人和不在繼承開(kāi)始地點(diǎn)的繼承人的利益，遺囑人可以囑托繼承人以外的其他個(gè)人或者組織充當(dāng)遺囑執(zhí)行人，負(fù)責(zé)執(zhí)行遺囑。遺囑執(zhí)行人通常是遺囑人所信賴的、能體現(xiàn)遺囑人意愿的無(wú)利害關(guān)系人,他在執(zhí)行囑托任務(wù)時(shí),繼承人無(wú)權(quán)對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處分。

五、遺囑的訂立

遺囑必須是具備遺囑能力之人所為，符合法定要式者，才是一個(gè)在法律上有效的遺囑。得為遺囑的能力稱為遺囑能力。在香港，遺囑的訂立需要有至少兩位非受益人擔(dān)任見(jiàn)證人，遺囑才具有法律效力。一般而言，這兩位見(jiàn)證人的其中一位會(huì)由協(xié)助訂立遺囑的律師樓合伙人擔(dān)任，而另一人則由前述律師所邀請(qǐng)的同業(yè)(一般由鄰近律師樓的合伙人，但不能采用同一律師樓的其他合伙人)擔(dān)任。

綜合上面所說(shuō)的，遺囑一般是必須要具備有民事能力的人才可以進(jìn)行訂立，在立遺囑的人死后下面的子女就可以繼承自己的財(cái)產(chǎn)，對(duì)于子女在分配財(cái)產(chǎn)的時(shí)候就要按照遺囑的條款來(lái)進(jìn)行辦理，這樣的做法才算是合理、合法的。

遺囑執(zhí)行人可以是繼承人嗎

有效遺囑應(yīng)該具備的條件

什么人可以做遺囑見(jiàn)證人