一、2020遺產(chǎn)稅80萬(wàn)需要繳納嗎?
不需要;
不需要繳納遺產(chǎn)稅,如果涉及不動(dòng)產(chǎn)繼承的,可能需要繳納公證費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、契稅等,但這不屬于遺產(chǎn)稅。
目前我們國(guó)家尚沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅,因此不存在繳納遺產(chǎn)稅的問(wèn)題。
征收遺產(chǎn)稅雖然曾被寫(xiě)入十八屆三中全會(huì)文件草稿,但目前推出遺產(chǎn)稅的時(shí)機(jī)尚不成熟,征收遺產(chǎn)稅不符合當(dāng)前中國(guó)的養(yǎng)老模式,因?yàn)橘狆B(yǎng)父母是子女的義務(wù),如果征收遺產(chǎn)稅,意味著子女盡了贍養(yǎng)義務(wù),財(cái)產(chǎn)卻被分了一杯羹。
二、房屋遺產(chǎn)稅如何征收
中華人民共和國(guó)繼承法規(guī)定規(guī)定:若房屋所有權(quán)人不在了,由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過(guò)程中不需繳稅,在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi),這就是我們平常所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅。
1、公證繼承:
按照中華人民共和國(guó)繼承法的規(guī)定,若房屋所有權(quán)人不在了,由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋繼承公證;
2、繳納公證費(fèi)2%:
房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;
公證部門(mén)工作人員受理后按規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查,對(duì)所有法定繼承人逐一問(wèn)訊筆錄,記錄在案,委托評(píng)估公司評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告;確認(rèn)無(wú)誤后,根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書(shū);
領(lǐng)取公證書(shū),繳納公證費(fèi)2%;
3、房權(quán)變更
繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書(shū)到房管部門(mén)申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng),房管部門(mén)工作人員受理、審批、出證;
手續(xù)費(fèi)每平方1元,登記費(fèi)80元,領(lǐng)取房權(quán)證;
4、對(duì)外售房過(guò)戶
和買方一起準(zhǔn)備好過(guò)戶材料,按程序測(cè)繪、評(píng)估,繳納稅費(fèi);
5、繳納個(gè)稅及其他稅
在稅務(wù)部門(mén)契稅窗口,申請(qǐng)繳納契稅,契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,買方繳納;
在稅務(wù)部門(mén)營(yíng)業(yè)稅窗口,申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納;
在稅務(wù)部門(mén)營(yíng)業(yè)稅窗口,申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納;
國(guó)家按全額20%征收的個(gè)人所得稅,就是所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅;
6、房管部門(mén)繳費(fèi)
到房管部門(mén)受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過(guò)戶,房管部門(mén)工作人員受理、審批、出證,繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元,領(lǐng)取房權(quán)證。
綜合上面所說(shuō)的,遺產(chǎn)稅對(duì)于我國(guó)來(lái)說(shuō)還沒(méi)有具體的規(guī)定 ,不管是留下了多少的財(cái)產(chǎn),國(guó)家都不會(huì)收取任何的稅收,但是如果要出售當(dāng)事人的遺產(chǎn),那么就需要繳納國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi),所以,我們?cè)诶U納稅費(fèi)的時(shí)候就要咨詢清楚,避免給出一些不需要的費(fèi)用。
遺產(chǎn)稅稅率是多少?
房屋遺產(chǎn)稅如何征收?遺產(chǎn)繼承房屋如何出售?
關(guān)于中國(guó)遺產(chǎn)稅如何征收?
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苗麗律師,法學(xué)碩士,畢業(yè)于山東大學(xué),2009年通過(guò)國(guó)家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司(上市公司)、威海某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擔(dān)任法務(wù)。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽(yù)稱號(hào),承辦的“于某涉嫌犯銷售假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品罪案”被評(píng)為“2014年度政法系統(tǒng)優(yōu)秀案例”。 苗麗律師現(xiàn)擔(dān)任威海婦女維權(quán)法律服務(wù)團(tuán)秘書(shū)長(zhǎng)、環(huán)翠區(qū)鯨園街道辦事處婦聯(lián)婦兒維權(quán)專業(yè)指導(dǎo)員、環(huán)翠區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)法律顧問(wèn)團(tuán)成員。威海環(huán)翠電視臺(tái)多次邀請(qǐng)苗麗律師作為嘉賓在《環(huán)翠新聞》欄目中解答法律問(wèn)題。
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