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寧波
婚姻法司法解釋(三)部分條文
來源:
律霸小編整理
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2025-12-08
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明確婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)且產(chǎn)權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。首次明確離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)應歸產(chǎn)權登記方所有。一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購房款,買賣房屋的合同義務已經(jīng)履行完畢,即在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權,婚后獲得房產(chǎn)的物權只是財產(chǎn)權利的自然轉化,故離婚分割財產(chǎn)時將按揭房屋認定為一方的個人財產(chǎn)。對按揭房屋在婚后的增值,應考慮配偶一方參與還貸的實際情況,對其作出公平合理的補償
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