2020年上海假離婚買(mǎi)房有法律效力嗎

從法律角度上面，政策很難阻止假結(jié)婚買(mǎi)房的行為。因?yàn)椤痘橐龇ā芬?guī)定，雙方都是自愿離婚，不管出于何種目的，他們的離婚行為都是有效的，法律也沒(méi)有禁止性規(guī)定。如果他們?yōu)榱速I(mǎi)房離婚，工作人員也無(wú)權(quán)干涉，即使發(fā)現(xiàn)是假離婚，最多規(guī)勸，而無(wú)法拒辦或給予行政處罰準(zhǔn)予離婚。只要是雙方自愿、手續(xù)齊全，工作人員都要依法辦理。

假離婚買(mǎi)房小心弄假成真

現(xiàn)在買(mǎi)房壓力變大，購(gòu)房者想要購(gòu)買(mǎi)二套房更加困難，于是有人就想到了如果假離婚，其中一個(gè)人用自己?jiǎn)紊淼拿x買(mǎi)首套房。這種假結(jié)婚買(mǎi)房可能存在人財(cái)兩空的情況，一不小心還可能惹上官司。

有不少律師曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，在他們?cè)?jīng)辦理的很多實(shí)際案例中，有不少“假離婚”弄假成真，最終沒(méi)有復(fù)合，同時(shí)在“離婚”時(shí)約定把房產(chǎn)歸屬一方所有，另一方弄巧成拙“人財(cái)兩空”。由此可見(jiàn)，以“假離婚”來(lái)規(guī)避購(gòu)房政策對(duì)夫妻中沒(méi)有房產(chǎn)的一方存在重大的法律風(fēng)險(xiǎn)，如果假戲真做，那么無(wú)房產(chǎn)一方將很難得到補(bǔ)償，其應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)份額將很可能損失。

如果離婚雙方在離婚時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并且對(duì)房屋權(quán)屬問(wèn)題進(jìn)行約定，也是沒(méi)有用的，因?yàn)檫@份補(bǔ)充協(xié)議不具有對(duì)抗效力，其中一方的權(quán)益很難得到充分保障。

假離婚買(mǎi)房什么意思

假離婚買(mǎi)房指夫妻一方或者雙方本無(wú)離婚的真實(shí)意思，但是因?yàn)橄胍谫u(mài)方的時(shí)候省稅費(fèi)或方便貸款而假離婚。假離婚常見(jiàn)的方式有兩種：①通謀離婚，②欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再?gòu)?fù)婚的離婚行為。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，假離婚買(mǎi)房的常用方式就是通謀離婚，這是一種虛假的離婚方式。

《婚姻法》規(guī)定，雙方都是自愿離婚，不管出于何種目的，他們的離婚行為都是有效的，法律也沒(méi)有禁止性規(guī)定。對(duì)于假離婚買(mǎi)房的，是具有法律效力的。如果你情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。