律師說法：離婚協(xié)議中約定“房屋歸子女繼承”沒有法律效力，其理由如下：

第一，婚姻法第三十九條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！彼裕蚱薰餐?cái)產(chǎn)不能直接通過繼承方式來處分。民法通則第五十八條的規(guī)定，違反法律的民事行為無效，并且從行為開始起就沒有法律約束力。按照繼承法第十六條規(guī)定：“公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?！惫裼袡?quán)將個(gè)人財(cái)產(chǎn)通過立遺囑的方式來處分。但是，離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只有將共同財(cái)產(chǎn)分割后變?yōu)閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)，才能通過遺囑的形式進(jìn)行處分。直接采用繼承的方式分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)違背繼承法的規(guī)定。

第二，夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)權(quán)屬處于不確定狀態(tài)，在實(shí)踐中難以實(shí)行。雖然按照法律規(guī)定，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有共同處分權(quán)，但是雙方同時(shí)以立遺囑的方式來處分共同財(cái)產(chǎn)，會(huì)存在三個(gè)方面的障礙：一是夫妻離婚后，在任何一方?jīng)]去世之前，財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以立遺囑的方式來處分共同財(cái)產(chǎn)，不便于管理財(cái)產(chǎn);二是夫妻離婚后，任何一方可以改變遺囑，這是我國繼承法及其司法解釋允許的，遺囑改變，以最后的遺囑為效;三是若一方死亡，只能產(chǎn)生死亡方在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分的繼承，而另一方在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分不產(chǎn)生繼承，這樣造成夫妻雙方立的遺囑不能同時(shí)實(shí)現(xiàn)，這也違背立遺囑的共同愿望。因此，離婚時(shí)，夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財(cái)產(chǎn)不可行。

根據(jù)以上分析，“房屋歸子女繼承”的離婚協(xié)議并不產(chǎn)生房子歸子女所有的法律效力，夫妻共同財(cái)產(chǎn)并未分割。父母離婚時(shí)要將財(cái)產(chǎn)處分給子女，應(yīng)在協(xié)議當(dāng)中直接寫“某某財(cái)產(chǎn)歸某某子女所有”，或者直接過戶給孩子。