隨著我國(guó)的法律的逐步完善,也出臺(tái)了關(guān)于土地類(lèi)的法律法規(guī)。關(guān)于土地的一些合同主要包括:土地的承包合同,土地的租賃合同,土地的承包協(xié)議,土地的流轉(zhuǎn)合同,等等一些主要的合同。
簽訂土地合同的時(shí)候都是雙方平等,自愿的情況下簽訂的。但是,有些不法分子在土地合同中牟利詐騙的。這樣就涉及到土地合同詐騙。如果在簽訂合同中,碰到了詐騙的情況,那么你首先要做的就是去我國(guó)的公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)案。報(bào)案之后,我國(guó)的公安機(jī)關(guān)一般會(huì)立案。
針對(duì)關(guān)于土地詐騙的情況做偵查。偵查清楚以后,發(fā)現(xiàn)合同簽訂確實(shí)形成了犯罪的情況下。那么就可以訴訟到我國(guó)的人民法院。還有一些特定的情況:如,被騙的一方,也就是說(shuō)受害人可以直接向人民法院進(jìn)行起訴。確實(shí)是刑事案件的,這里受害方一般是不用交法院的訴訟費(fèi)用。除了到公安機(jī)關(guān)報(bào)案以外,你也可以去法院直接起訴。
這個(gè)起訴,法院一般會(huì)作為一個(gè)民事案件來(lái)處理。一般土地合同詐騙,不管是公安立案?jìng)刹?/a>,還是法院判決也好。一般會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)損失,做一個(gè)評(píng)估。如果金額比較小的話。那么公安機(jī)關(guān)一般不會(huì)進(jìn)行立案?jìng)刹?。那么只能走法院?a href='http://www.shkps.cn/susong/50.html' target='_blank' data-horse>民事訴訟程序。如果要是走民事訴訟這個(gè)程序的話,那么就要搜集證據(jù)。法院判決都是根據(jù)你的證據(jù)來(lái)進(jìn)行判決。
一般在我國(guó),司法認(rèn)定也有一定規(guī)則。他一般是指,就是簽訂合同的一方。就是為了非凡取得利益來(lái)和你簽合同的。還有就是,明明是沒(méi)有土地本身應(yīng)有的權(quán)利,也就是沒(méi)有履行合同條款的權(quán)利和能力,那么還要和你簽訂合同的。另外就是簽訂了合同以后對(duì)方也不履行的。
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