法律咨詢：你好，我丈夫因車禍去世了，現(xiàn)留有一套房產(chǎn)是結(jié)婚以前公公家出錢給買的，寫的是老公的名字，現(xiàn)在老公不在了，我們還有一個(gè)1歲半的女兒，請(qǐng)問這個(gè)房子可不可以過戶給我，或者是過戶給我的女兒呢，她才一歲多點(diǎn)，法律上允許嗎，如果公公來要這套房子，我應(yīng)該怎么辦，法律上是怎么規(guī)定的呢，是該繼承呢還是分割，到時(shí)買房子時(shí)很便宜，現(xiàn)在已經(jīng)翻番了，若是分割是按照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)來定的嗎?

律師給予以下解答：

單民強(qiáng)律師：你好，該房子如果是在結(jié)婚登記以前購(gòu)買，并登記在你老公名字，那么應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為你老公的遺產(chǎn)，在沒有遺囑的情況下，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承由所有法定繼承人來繼承，即由你的公婆、你、孩子來繼承，關(guān)于房子的價(jià)值應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)值來確定。

曲延-興律師：房屋應(yīng)屬于你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，他去世后，如果沒有遺囑，他的父母、配偶和子女均有繼承權(quán)，一般是均分。

法律知識(shí)小講堂：法定繼承怎么分配遺產(chǎn)?

法定繼承怎么分配遺產(chǎn)?法定繼承是在被繼承人沒有遺囑的情況下按照繼承法的相關(guān)規(guī)定對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分配。在繼承法中，對(duì)法定繼承是如何規(guī)定的?法定繼承的繼承順序怎么樣?法定繼承人間應(yīng)該怎么分配遺產(chǎn)?

法定繼承的遺產(chǎn)分配：

1、遺產(chǎn)須按法律規(guī)定的順序進(jìn)行繼承

《繼承法》第10條和第12條規(guī)定：第一順序的繼承人為配偶、父母、子女。第二順序的繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

喪偶兒媳對(duì)公婆、喪偶女婿對(duì)岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

2、一般情況下，同一順序的各繼承人均等分配遺產(chǎn)

《繼承法》第13條規(guī)定：同一順序的法定繼承人在繼承遺產(chǎn)時(shí)，一般情況下，應(yīng)當(dāng)按繼承人的人數(shù)均等分配遺產(chǎn)數(shù)額。

所謂“一般情況”是指同一順序的各個(gè)法定繼承人，彼此在生活狀況。勞動(dòng)能力以及對(duì)被繼承人所盡撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)等方面，情況基本相同，條件大致接近。所謂“均等分配遺產(chǎn)”是指同一順序的各個(gè)法定繼承人所取得的被繼承人遺產(chǎn)數(shù)額比例相同，沒有明顯差別。

3、特殊情況下同一順序各繼承人可不均等分配遺產(chǎn)

特殊情況是指：

(1)對(duì)生活有特殊困難和缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)予以照顧，可以多分。

生活有特殊困難是指繼承人因?yàn)闆]有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)收入或其他生活來源，難以維持其起碼的物質(zhì)生活條件。缺乏勞動(dòng)能力是指繼承人因尚未成年不具備勞動(dòng)能力或因年邁、疾病等原因而部分喪失或全部喪失勞動(dòng)能力。

對(duì)于具備上述條件的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)，必須給予照顧，其實(shí)際取得的遺產(chǎn)份額，應(yīng)當(dāng)較其他繼承人為多。

(2)對(duì)被繼承人盡了主要贍養(yǎng)或扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)可以多分。

對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)是指對(duì)被繼承人負(fù)有法定的撫養(yǎng)、扶養(yǎng)和贍養(yǎng)義務(wù)的繼承人，為被繼承人的生活提供了主要的經(jīng)濟(jì)來源或者提供了主要的勞務(wù)扶助。與被繼承人共同生活，是指繼承人與被繼承人在日常生活方面處于相互緊密聯(lián)系狀態(tài)，彼此相互關(guān)心和照顧。

對(duì)于符合上述情況的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)可以適當(dāng)多分。

(3)有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

對(duì)被繼承負(fù)有法定的撫養(yǎng)、扶養(yǎng)和贍養(yǎng)義務(wù)的繼承人，在其具有履行撫養(yǎng)、扶養(yǎng)和贍養(yǎng)義務(wù)的條件下，如果拒絕履行上述義務(wù)，那么在分配遺產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)分給這類繼承人任何遺產(chǎn)，或者僅分給其極少份額的遺產(chǎn)，以此作為對(duì)這類繼承人的法律制裁。但應(yīng)注意，如果被繼承人因有固定收入和勞動(dòng)能力，明確表示不要求其扶養(yǎng)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，一般不應(yīng)因此而影響其所應(yīng)取得的遺產(chǎn)份額。

(4)經(jīng)繼承人之間協(xié)商同意的，也可以不均等分配。

在同一順序的各個(gè)法定繼承人的條件大致相當(dāng)?shù)那闆r下，繼承人之間既可均等分配也可以協(xié)商，在達(dá)成一致同意的基礎(chǔ)上，對(duì)被繼承人的遺產(chǎn)進(jìn)行不均等分配。這是繼承人自主自愿地行使其繼承權(quán)的結(jié)果，法律對(duì)此不加以干預(yù)。