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寧波
不宜分割的遺產(chǎn)的處理原則是什么
1.不宜分割得遺產(chǎn)怎樣處理?
根據(jù)《繼承法》第二十九條的規(guī)定：“遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理?！?/p>
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第五十八條的規(guī)定：“人民法院在分割遺產(chǎn)中的房屋、生產(chǎn)資料和特定職業(yè)所需要的財產(chǎn)時，應(yīng)依據(jù)有利于發(fā)揮其使用效益和繼承人的實際需要，兼顧各繼承人的利益進(jìn)行處理?！?/p>
2.對不宜分割的遺產(chǎn)，處理原則是什么?
《繼承法》第二十九條第二款規(guī)定：“不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有待方法處理?！睂τ诖朔N遺產(chǎn)，繼承人應(yīng)當(dāng)本著“有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用”的原則，按照遺產(chǎn)標(biāo)的物的種類、性能、經(jīng)濟(jì)用途以及繼承人的需求等，采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或共有等方法處理。所謂“折價”，是指將不宜分割的遺產(chǎn)實物通過變賣等方式折為現(xiàn)款，由各繼承人按應(yīng)繼份額的比例，分配現(xiàn)款。所謂“適當(dāng)補(bǔ)償”，是指將不宜分割的遺產(chǎn)由最需要該遺產(chǎn)的一名繼承人繼承，對其他繼承人的損失。所謂“共有”，是指對遺產(chǎn)中的不宜分割物，各繼承人均堅持繼承，則不分割遺產(chǎn)，由各繼承人共同繼承，按各自應(yīng)繼份額的比例對該物享有同比例的所有權(quán)。例如甲死后僅留下一套房子，但甲有三個繼承人，處理遺產(chǎn)可用以下三種方式：將房子變賣，三個繼承人均分房款；一個繼承人擁有房產(chǎn)，給共他二人相應(yīng)的補(bǔ)償；不賣房子，三人共同擁有該房產(chǎn)。
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簡介:
中山大學(xué)法學(xué) 人力資源管理師 厚大法考珠海分校特約講師 ? ? ? ?多年人力資源管理、培訓(xùn)從業(yè)經(jīng)驗，因自購房屋遭遇再次抵押,決定親自處理，劍走偏鋒，以刑促民，歷經(jīng)一年多，順利贏取官司,后繼續(xù)尾款被訴，一審二審再審又折騰三年有余，感人心之亂，法律之與生活息息相關(guān)，遂決定回歸法律，并主研房產(chǎn)、婚姻繼承等糾紛。 ? ? ?先后辦理多起商品房預(yù)約合同預(yù)售合同糾紛、房屋買賣糾紛、房屋居間糾紛......
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