建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還申請怎么寫

工程質(zhì)量保證金退還申請書

XXX房地產(chǎn)管理局：

我公司承建的縣房產(chǎn)局十八戶危房改造工程已經(jīng)于2009年12月26日通過竣工驗收，工程質(zhì)量保修期為一年。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)未出現(xiàn)任何因質(zhì)量問題引起的投訴，現(xiàn)因保修期已滿，特此申請退還質(zhì)量保證金。

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房地產(chǎn)建筑安裝工程有限責任公司

2011年6月24日

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》

第十一條　發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當在核實后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。

什么是工程質(zhì)量保證金

工程質(zhì)量保證金又稱建筑工程信譽保證金，是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。

建設(shè)單位全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項目，按工程價款結(jié)算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可以參照執(zhí)行發(fā)包人與承包人應(yīng)該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。

建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款和預留保證金。

工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。

但質(zhì)量保證金，是承包人根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同履行前，交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金，一般是擔?？⒐を炇涨俺霈F(xiàn)的質(zhì)量問題;而質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，在建筑工程竣工驗收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，主要擔?？⒐を炇蘸蟊Ｐ奁谙迌?nèi)的質(zhì)量問題。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，工程質(zhì)量保證金返還申請書載明的內(nèi)容包括工程的名稱、工程質(zhì)量情況、工程完工時間、返還多少保證金、返還期限等的內(nèi)容。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。