國家宏觀的經(jīng)濟(jì)政策很有可能會(huì)對(duì)金融公司產(chǎn)生一定的影響，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)繁榮的時(shí)期金融公司的市場(chǎng)需求量也非常大，但是整體程度上來說，金融公司的經(jīng)營(yíng)是必須要充滿了預(yù)見性的。當(dāng)然，金融公司也會(huì)有資金短缺需要貸款的時(shí)候，如果金融公司是把房產(chǎn)抵押了出去，肯定也會(huì)關(guān)注金融公司辦理他項(xiàng)權(quán)證的時(shí)間長(zhǎng)短，如果原來就有房產(chǎn)證的話，那么七天左右就能完成了。

一、金融公司辦理他項(xiàng)權(quán)證需要多久?

(一)辦事依據(jù)

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》;《房屋權(quán)屬登記條例》

(二)辦事須知

以獨(dú)用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人。

申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件：

1、申請(qǐng)書;

2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);

3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存);

4、抵押擔(dān)保的主合同;

5、抵押合同。

(三)辦事時(shí)限

自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審核。

(四)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、登記費(fèi)

住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納。

非住房，雙方當(dāng)事人各按抵押金額的0.5‰交納。

2、工本費(fèi)

核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi);向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所(共)有權(quán)證書時(shí)，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費(fèi)。

二、房屋他項(xiàng)權(quán)證的辦理事項(xiàng)

1、申請(qǐng)人應(yīng)該帶上相應(yīng)的申請(qǐng)材料，到辦證大廳受理窗口進(jìn)行申請(qǐng)辦理，經(jīng)辦人在審核你的資料沒有錯(cuò)誤之后，就會(huì)出具一份房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單，然后申請(qǐng)人需要填寫清楚，并且由申請(qǐng)人進(jìn)行保管。

2、申請(qǐng)人在領(lǐng)證的日期期限內(nèi)，需要帶上受理單和身份證件到產(chǎn)權(quán)繳費(fèi)窗口進(jìn)行繳費(fèi)，然后產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口進(jìn)行領(lǐng)證，如果審批沒有被通過，那么就需要等候通知。

3、必須要符合相關(guān)的法律法規(guī)，才能辦理申請(qǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)證。

金融公司辦理他項(xiàng)權(quán)證的一系列事項(xiàng)已經(jīng)給大家在上文介紹過了。金融公司之所以要辦理他項(xiàng)權(quán)證大多也是因?yàn)橐J款的，不管金融公司是抵押的土地使用權(quán)還是房產(chǎn)，在國家有關(guān)部門辦理他項(xiàng)權(quán)證的時(shí)候是不分公民還是公司就有什么不一樣的了，但是具體辦理的時(shí)間長(zhǎng)短也不是說就是七天，得根據(jù)實(shí)際情況由辦證中心安排的。

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