近幾年的房產(chǎn)熱給中國社會帶來了不小的影響，一方面帶動了丈母娘經(jīng)濟(jì)，另一方面也加深了人們對于房地產(chǎn)投資的了解，房地長投資也逐漸成為人們投資的主流，對于房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)問題大多數(shù)人只了解房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，抵押他項權(quán)證很少出現(xiàn)在人們的口中，今天小編就來說 房產(chǎn)抵押他項權(quán)證多久 可以辦理好。

房產(chǎn)抵押他項權(quán)證是什么

房屋他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟棛?quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護(hù)。

房產(chǎn)抵押他項權(quán)證多久可以辦理好

5-7個工作日。

房屋他項權(quán)證的辦理需要房地產(chǎn)開發(fā)商和購房者共同提交資料：

1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件;

2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權(quán)證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對原件);

5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個人，提交身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);抵押人為單位的，提供 營業(yè)執(zhí)照副本(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書;抵押權(quán)人為個人的，提交 抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

辦理流程：

1、申請人持上述有關(guān)材料，到平海路45號平海大廈辦證大廳受理窗口申請辦理，經(jīng)辦人在審核資料無誤后，出具《房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單》(以下簡稱“受理單”)交由申請人收執(zhí);

2、申請人在受理單標(biāo)注的領(lǐng)證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產(chǎn)權(quán)繳費(fèi)窗口繳費(fèi)后在產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口領(lǐng)證。如審批未通過，另行通知

隨著政府機(jī)關(guān)簡政放權(quán)的深入，房地產(chǎn)抵押他項權(quán)證多久可以辦理好的問題是 不會影響到大家的是生活節(jié)奏，從上文中我們就可以看出其辦理流程較為簡單，而且所需時間也較短。另一方面，人們對房地產(chǎn)抵押他項權(quán)證的了解，使得大家對房地產(chǎn)投資有更清晰的規(guī)劃，對中國的房地產(chǎn)同樣具有促進(jìn)作用。

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