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寧波
常見(jiàn)的提前還貸方式有哪些
常見(jiàn)的提前還貸方式
1.全部提前還款
將剩余的全部貸款一次性還清，已付利息不被退還，剩余利息免除。
2.部分提前還款
剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，可以節(jié)省較多的利息。
3.部分提前還款
每月還款額減少，還款期限不變。以減小月供的負(fù)擔(dān)，沒(méi)有第二種還款方式省錢(qián)。
4、部分提前還款
每月還款額減少，還款期限縮短，節(jié)省利息較多。
5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短
月供負(fù)擔(dān)會(huì)增加，但可以減少部分利息，相較于其他幾種還款方式，稍顯不合算。
怎樣提前還貸更劃算?
1、組合貸款
先還“商貸”更劃算，公積金貸款利率比商貸要低，因此購(gòu)房者提前歸還貸款利率較高的商貸，會(huì)劃算一些。
2、純商貸(等額本金)
還款期限的前三分之一的時(shí)間段內(nèi)，等額本金還款最為劃算。
3、純商貸(等額本息)
指每月的還款數(shù)額一樣，隨著時(shí)間的推移，本金的部分會(huì)越來(lái)越高，利息的部分會(huì)越來(lái)越低。
關(guān)于是否應(yīng)該提前還貸，還是應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身的情況作出選擇。保持理智和謹(jǐn)慎才是明智的。
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