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寧波
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同—司考真題答案解析（2012-1-93）
**公司與丙勞務(wù)派遣公司簽訂協(xié)議，由其派遣王某到**公司擔(dān)任保潔員。不久，甲、乙產(chǎn)生糾紛，經(jīng)營(yíng)停頓。**公司以簽訂派遣協(xié)議時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化為由，將王某退回丙公司，丙公司遂以此為由解除王某的勞動(dòng)合同。
關(guān)于甲、乙雙方簽訂的《合作協(xié)議》的性質(zhì)，下列選項(xiàng)正確的是：（）
A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同
B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
D.國(guó)有資產(chǎn)合作經(jīng)營(yíng)合同
【正確答案】A
【答案解析】《最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十四條規(guī)定，本解釋所稱(chēng)的合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同，是指當(dāng)事人訂立的以提供出讓土地使用權(quán)、資金等作為共同投資，共享利潤(rùn)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)為基本內(nèi)容的協(xié)議。據(jù)此可知，甲、乙雙方簽訂的《合作協(xié)議》屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同。
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李臣俊律師是揚(yáng)州市律協(xié)委員，專(zhuān)業(yè)從事?lián)P州區(qū)域范圍內(nèi)的法律咨詢及訴訟代理業(yè)務(wù)。服務(wù)于揚(yáng)州三星級(jí)律師事務(wù)所，為“四級(jí)律師”。目前擔(dān)任江蘇尚慧新能源科技股份有限公司、儀征市總工會(huì)、人保揚(yáng)州分公司、儀征市群成小額貸款有限公司、江蘇天地房地產(chǎn)、天盛公司、揚(yáng)州市港灣大件吊裝有限公司等多家大型企事業(yè)單位的法律顧問(wèn)。在實(shí)踐中累積了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。
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