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寧波
北京擬規(guī)定群租住房人均面積至少10平米
針對(duì)群租住房帶來的治安、安全等問題，北京市擬規(guī)定，合伙群租住房人均面積至少10平方米，29日，北京市法制辦就北京市修改房屋租賃管理辦法向社會(huì)征求意見。
租住達(dá)15人應(yīng)建登記簿
去年，北京市八部門發(fā)出聯(lián)合整治出租房違法違規(guī)行為的《通告》，指出：房屋出租人違法改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，將房屋隔成若干居室對(duì)外出租的，應(yīng)當(dāng)拆除隔斷，恢復(fù)原狀。
這一規(guī)定有望升級(jí)為地方法規(guī)，昨日，市法制辦在其官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于修改〈北京市房屋租賃管理若干規(guī)定〉的決定(草案)》，并公開征求市民意見。
針對(duì)農(nóng)村集體土地上出租簡易樓、成片出租平房等問題，草案擬規(guī)定，集中出租房間達(dá)到10間以上或租住人員達(dá)到15人以上的，出租人應(yīng)建立管理制度，并建立登記簿或信息系統(tǒng)。
中介違規(guī)出租最高罰10萬
針對(duì)群租問題，草案明確了限定條件，租住成套住宅的，人均建筑面積不得少于10平方米，或者人均使用面積不得少于7.5平方米;租住平房的，人均使用面積不得少于4平方米。二是針對(duì)私自打隔斷、拆改建筑結(jié)構(gòu)等問題規(guī)定，不得擅自改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)不得用于租住人員。
在處罰條款中，也加重了對(duì)違法這一規(guī)定的處罰，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員從事代理活動(dòng)時(shí)違反多人租住規(guī)定的，責(zé)令改正，處3萬元以上10萬元以下罰款。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按規(guī)定報(bào)送信息的，責(zé)令改正，并可處1萬元以上3萬元以下罰款。
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簡介:
? 劉建銘律師，男，湖南常德人。1992年畢業(yè)于法律界著名“五院四系”之一中南政法學(xué)院。2007年取得律師職業(yè)資格。 劉律師善良正直，樂于助人；一心為客戶著想，急客戶之所急。辦事認(rèn)真負(fù)責(zé)，誠實(shí)守信；法律功底扎實(shí)，專業(yè)素養(yǎng)高，執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富。 ? ? 煩惱交給他，滿意還給您！
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