合同變更之間的區(qū)別有廣義和狹義之分。廣義的合同變更包括合同內(nèi)容的變更和合同主體的變更。前者是指當(dāng)事人不變,合同權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化的現(xiàn)象。后者是指合同關(guān)系保持身份,只改變債權(quán)人或債務(wù)人的現(xiàn)象,無(wú)論是改變債權(quán)人還是改變債務(wù)人,合同權(quán)利和義務(wù)都轉(zhuǎn)移給新的債權(quán)人或債務(wù)人,因此,合同主體的變更實(shí)際上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。如果合同是根據(jù)法律的直接規(guī)定變更的,法律效力可以直接發(fā)生,法院的裁決或當(dāng)事人的同意不是必要的程序。如果合同的變更需要由法院決定,在中國(guó)法律中,首先,意圖不真實(shí)的合同,如因重大誤解而成立的合同,無(wú)論是撤銷(xiāo)還是變更,必須由法院決定;如果適用情況變更原則,無(wú)論合同是終止還是變更,都必須由法院決定。合同的變更是基于合同成立權(quán)的單方面表達(dá),如行使選擇權(quán),通過(guò)選擇權(quán)變更合同。此外,所有合同變更應(yīng)由有關(guān)各方協(xié)商。如果沒(méi)有達(dá)成協(xié)議,合同變更的法律效力將不會(huì)發(fā)生。合同變更的法律要求應(yīng)在一定程度上得到滿足。根據(jù)情勢(shì)變更原則變更合同,變更意思表示不真實(shí)的合同,必須由法院裁定。當(dāng)事人同意變更合同時(shí),有時(shí)需要書(shū)面形式,有時(shí)不需要。債務(wù)人的違約和合同變更一般不需要具體方式。法律、行政法規(guī)規(guī)定合同變更應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的,按照合同變更的依據(jù)和方式不同,合同變更可以分為以下幾種:。根據(jù)法律的直接規(guī)定變更合同。如果債務(wù)人違約且合同無(wú)法履行,則履行合同的債務(wù)成為損害賠償債務(wù)。因重大誤解成立合同的,被授權(quán)人可以申請(qǐng)變更或解除合同,法院將決定變更合同。當(dāng)情況的變化使合同的履行明顯不公平時(shí),當(dāng)事人申請(qǐng)變更合同,法院將依職權(quán)決定變更合同。雙方協(xié)商同意變更合同。形成權(quán)人行使形成權(quán)變更合同根據(jù)合同變更的依據(jù)和方式可分為上述五種類(lèi)型。合同的變更有時(shí)是當(dāng)事人約定的,有時(shí)是依法變更的。我希望這些內(nèi)容能對(duì)你有所幫助。如果您的問(wèn)題更復(fù)雜,我們還可以在互聯(lián)網(wǎng)上提供在線律師咨詢(xún)服務(wù)。歡迎您前來(lái)進(jìn)行法律咨詢(xún)
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