案例：肖與一家科技公司簽訂了8年的勞動合同。雙方約定，合同簽訂后，科技公司將免費為肖先生提供一套兩居室的房子。如果肖先生在科技公司工作超過8年，該房屋的產(chǎn)權(quán)將歸肖先生所有，否則該房屋將由科技公司收回。肖在工作不到八年后辭職，公司同意了。然而，肖沒有歸還他所住的房子，因此雙方發(fā)生了爭執(zhí)。經(jīng)過協(xié)商，肖與科技公司達(dá)成了購房協(xié)議。但肖沒有支付房價。這家科技公司提起訴訟，要求肖支付勞動合同終止后的房價和租金。法院對本案的適用法律有兩種意見：一種意見認(rèn)為本案應(yīng)通過適用勞動爭議解決。由于爭議房屋當(dāng)時是雙方在勞動合同中約定的，應(yīng)按照《勞動條例》處理；第二種意見是，本案應(yīng)按照民事糾紛處理。由于房屋買賣協(xié)議是在雙方勞動合同終止后達(dá)成的，因此應(yīng)適用民法通則解決。對本案的分析應(yīng)適用民法通則。勞動爭議是指用人單位與勞動者因勞動權(quán)利義務(wù)的不同而發(fā)生的糾紛?！吨腥A人民共和國企業(yè)勞動爭議處理條例》第二條規(guī)定，本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)與職工之間的下列勞動爭議：因職工被解聘、除名、解聘、辭職、自愿辭職引起的爭議；因執(zhí)行國家有關(guān)工資、保險、福利、培訓(xùn)和勞動保護(hù)的規(guī)定而產(chǎn)生的爭議；因履行勞動合同發(fā)生的爭議；法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)依照本條例處理的其他勞動爭議。在這種情況下，雙方簽訂了勞動合同。在合同履行期間，肖因自身原因提前離開工作單位，勞動合同未到期。此時，雙方就肖先生辭職和退房的糾紛屬于勞動爭議。然而，勞動合同終止后，雙方達(dá)成了購房協(xié)議，以解決住房休假問題。這項新協(xié)議是雙方就房價達(dá)成的還款協(xié)議。其標(biāo)的物是房屋價格，而原勞動合同的標(biāo)的物是勞動關(guān)系。這兩份合同的性質(zhì)不同。雙方簽訂購房協(xié)議是雙方真實意思的表達(dá)，合法有效，決定了平等主體之間的權(quán)利義務(wù)。這也是民法調(diào)整的對象。因此，本案應(yīng)按照民法處理，而不是勞動爭議的規(guī)定。最后，法院運用民法的一般原則來處理此案，支持科技公司的索賠