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合同形式缺陷的不利后果是什么

來源: 律霸小編整理 · 2022-07-29 · 82人看過

有缺陷的合同形式會產生什么后果?原則上不存在書面合同。不符合法律規(guī)定的合同形式的合同被視為無效。對于其他特殊后果,如果租賃期限超過六個月,且不是書面形式,則視為無限期租賃。合同形式中也存在因履行而愈合的缺陷后果。法律、行政法規(guī)要求采用書面形式的,應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式(合同法第十條第二款)。違反這些要求的法律后果是什么?雖然《合同法》沒有明確的總則,但相應的規(guī)則仍然可以從整個價格體系的角度反映出來(一)一般后果:合同未成立一般理論認為,正式合同所要求的方式是合同的重要組成部分。我國《合同法》第三十六條規(guī)定:“法律、行政法規(guī)或者當事人書面同意訂立合同,當事人未書面同意,但一方已經履行主要義務,另一方已經接受的,合同成立。”這是合同書面形式法律效力的例外。如果對此作出否定的解釋,我們可以認為,如果應當采用書面合同而不采用書面合同,則其原則上不成立(二)特殊后果:合同無效在我國原始司法實踐中,不符合法律規(guī)定的合同形式的合同往往被視為無效。從比較法的角度來看,一些大陸法系國家的立法也規(guī)定,缺乏法律形式的合同的效力是無效的。目前,我國合同法原則上以實質合同方式作為合同成立要件。但是,《合同法》第44條第2款也規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)方可生效的,以其規(guī)定為準?!边@是因為一些法律、行政法規(guī)已將合同的形式作為合同的生效要件。例如,《擔保法》第41條規(guī)定,“當事人以本法第42條規(guī)定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效?!按祟愐?guī)定相對特殊,受到了法律界的批評(三)其他特殊后果除上述法律效力外,可能還有其他特殊后果。例如,《合同法》第215條規(guī)定,如果租賃期超過六個月,則應以書面形式。當事人未采取書面形式的,視為無限期租賃。(四)因履行而補救合同法第三十六條規(guī)定,法律、行政法規(guī)或者當事人約定以書面形式訂立合同,當事人未采取書面形式的,但一方已履行其主要義務,另一方接受,合同成立。本條中所謂的“履約”僅應理解為“提交履約書”。當一方當事人提交履約書時,表明其行為符合合同義務的要求;另一方的接受可以表明其對合同的確認。根據(jù)英國和美國類似的“禁止反悔”法律原則,如果合同是以合同書的形式訂立的,合同的成立需要當事人簽字或蓋章,并且合同是在簽字或蓋章時成立的,則接收方不得再違約。如果沒有簽字或蓋章,但一方已提交其主要義務的履行,另一方接受,則合同的形式缺陷將得到糾正,合同成立

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