建設(shè)工程合同是承包人實施工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。它通常包括建筑工程勘察、設(shè)計和施工合同。在傳統(tǒng)民法中，建造合同是承包合同的一種。德國、日本、法國和我國臺灣地區(qū)的民法都將施工合同的規(guī)定納入了承包合同中。第一條建設(shè)工程施工合同有下列情形之一的，依照合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，視為無效：。承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超過資質(zhì)等級的；

2；（3）建筑工程必須進(jìn)行招標(biāo)，未經(jīng)招標(biāo)或者中標(biāo)無效。第二條建設(shè)工程施工合同無效，經(jīng)竣工驗收合格，承包人要求按照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。第三條建筑工程施工合同無效，建筑工程竣工驗收不合格的，按照下列情形分別處理：（一）修繕后的建筑工程竣工驗收合格，發(fā)包人要求的承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，予以支持；（2）修復(fù)后的建設(shè)工程未通過竣工驗收，承包人要求支付工程價款的，不予支持。建設(shè)單位對不合格建設(shè)工程造成的損失有過錯的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第四條承包人違法分包或者違法分包建設(shè)工程的，或者無資質(zhì)的實際建造人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義與他人簽訂施工合同的，無效。人民法院可以依照民法通則第一百三十四條的規(guī)定，沒收當(dāng)事人已經(jīng)取得的違法所得。第五條承包人超出資質(zhì)等級允許的經(jīng)營范圍，在建設(shè)工程竣工前簽訂建設(shè)工程施工合同，并取得相應(yīng)資質(zhì)等級的，當(dāng)事人要求按無效合同處理，它將不受支持。第六條當(dāng)事人對預(yù)付款及其利息有約定，承包人要求按照約定返還預(yù)付款及其利息的，應(yīng)當(dāng)予以支持，但約定的計息標(biāo)準(zhǔn)高于預(yù)付款利率的部分除外中國人民銀行同期發(fā)放的同類貸款。

如果雙方對預(yù)付款沒有約定，則按工程欠款處理。

如果雙方未就預(yù)付利息達(dá)成協(xié)議，而承包商要求支付利息，則不予支持。第七條具有合法勞務(wù)經(jīng)營資格的承包人與總承包人或者分包人簽訂的勞務(wù)分包合同，當(dāng)事人以分包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為由要求確認(rèn)無效的，不予支持。第八條承包人有下列情形之一，發(fā)包人要求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)當(dāng)予以支持：（一）承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

（1）未按約定支付工程價款；

（2）提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)；（3）未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。第十條建設(shè)工程施工合同終止后，竣工工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款；竣工工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)當(dāng)依法處理提及本解釋第3條。因一方違約而終止合同的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給對方造成的損失。第十一條因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工、改建，發(fā)包人要求降低工程價款的，應(yīng)予支持。第十二條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程的質(zhì)量缺陷承擔(dān)過錯責(zé)任：（一）提供的設(shè)計有缺陷；（二）提供或者指定采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備有缺陷的不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)；

（3）直接指定分包商分包專業(yè)項目。承包人有過錯的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。第十三條建設(shè)工程未竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持，在建設(shè)工程合理使用年限內(nèi)，承建人對基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。第十四條當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照下列情形處理：（一）建設(shè)工程竣工驗收合格的，以竣工驗收合格的日期為竣工日期日期；

（2）承包人已提交竣工驗收報告，發(fā)包人逾期驗收的，以承包人提交驗收報告的日期為竣工日期；（3）建設(shè)工程未竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，建設(shè)工程移交占有的日期為竣工日期。第十五條建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量有爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期為延長期。第十六條當(dāng)事人對建設(shè)工程計價標(biāo)準(zhǔn)、計價方法有約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定結(jié)算工程價款。

由于設(shè)計變更，建設(shè)工程的數(shù)量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方不能就工程價款達(dá)成協(xié)議的，工程價款可參照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門在簽訂施工合同時發(fā)布的計價方式或計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。

建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程未通過竣工驗收的，按照本解釋第三條的規(guī)定辦理工程價款結(jié)算。第十七條當(dāng)事人對未支付工程價款的利息計算和支付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按中國人民銀行同期同類貸款利率計算。第十八條利息自應(yīng)付工程價款之日起計算支付。當(dāng)事人對支付時間沒有約定或者約定不明確的，以下時間為支付時間：

（1）建設(shè)工程實際交付的，為交付日期；

（2）建設(shè)工程未交付的，以提交竣工結(jié)算文件的日期為準(zhǔn)；

（3）建設(shè)工程未交付，工程價款未結(jié)算的，以起訴日期為準(zhǔn)。第十九條當(dāng)事人對工程量有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照施工過程中形成的簽證等書面文件進(jìn)行確認(rèn)。承包人能證明發(fā)包人同意施工，但未提供簽證文件證明工程量的，可以根據(jù)發(fā)包人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實際工程量