有以下幾種解決辦法:一是雙方通過協(xié)商、調(diào)解解決糾紛,通過協(xié)商找到雙方達(dá)成解決協(xié)議。這是最好的解決辦法。三是非官方的第三次協(xié)調(diào)解決方案。請(qǐng)雙方承認(rèn)并對(duì)對(duì)方調(diào)解產(chǎn)生一定影響。
三是合同仲裁,要求合同管理部門仲裁解決,勞動(dòng)仲裁找勞動(dòng)局,商務(wù)仲裁找市場(chǎng)管理監(jiān)督部門。四是直接向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。工程違約責(zé)任:一、工期延誤違約責(zé)任的認(rèn)定及處理。
試行中遇到的主要問題是:由于發(fā)包人未按合同約定支付進(jìn)度款或提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地和技術(shù)資料,承包人能否要求延期工期?根據(jù)合同法第283條的規(guī)定,承包人可以順延工期,即享有順延工期的權(quán)利和順延工期的權(quán)利。
發(fā)包人未按合同約定提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地和技術(shù)資料的,承包人未按合同約定申請(qǐng)延長(zhǎng)工期簽證,承包人訴訟請(qǐng)求延長(zhǎng)工期的權(quán)利,發(fā)包人未按合同約定提供施工所需的原材料、設(shè)備、場(chǎng)地和技術(shù)資料,致使承包人不能施工,不可避免地造成工期延誤的,承包人要求延長(zhǎng)工期的,應(yīng)予支持。(1) 發(fā)包人與承包人就工程質(zhì)量是否合格、工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的原因及雙方責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議,根據(jù)雙方提供的證據(jù)材料不能確定的,委托具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。(2) 因承包人的原因造成工程質(zhì)量不符合約定的,根據(jù)合同法第二百八十一條的規(guī)定,發(fā)包人有權(quán)要求承包人在合理期限內(nèi)免費(fèi)修理、返工或者改建工程。承包人拒絕修理、返工、改建的,按照司法解釋第十一條的規(guī)定,發(fā)包人可以根據(jù)工程質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度降低工程價(jià)款。(三)根據(jù)司法解釋第十二條精神,發(fā)包人提供的原材料質(zhì)量不合格,或者發(fā)包人提供的設(shè)備、技術(shù)資料不符合合同約定,造成工程質(zhì)量不合格或者有缺陷的,工程質(zhì)量責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān),發(fā)包人不得拒付或少付工程款。同時(shí),發(fā)包人因其過錯(cuò)致使承包人停工、怠工的,仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。造成質(zhì)量問題的,由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(4) 發(fā)包人擅自使用未完工程的,承包人仍應(yīng)按合同約定承擔(dān)工程保修義務(wù)和責(zé)任。對(duì)于合同無效,但工程竣工驗(yàn)收合格的,承包人還應(yīng)當(dāng)按照合同和法律規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修的義務(wù)和責(zé)任。第三,支付違約金一方違約時(shí),可能需要承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。雙方約定違約金的,按照約定的違約金執(zhí)行。但根據(jù)《合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定:“約定的違約金高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。”。由于違約行為是工程質(zhì)量違約或工期延誤,故違約責(zé)任不同。一般的違約責(zé)任是要求延長(zhǎng)工期,或賠償損失,或承擔(dān)違約金。如果您的情況比較復(fù)雜,律師協(xié)會(huì)還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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