對(duì)于大城市來(lái)說(shuō)，城市建設(shè)環(huán)境是非常重要的，那么如何在建設(shè)城市環(huán)境的同時(shí)避免許多事故的發(fā)生呢？工程建設(shè)許可證是一個(gè)重要條件。以下是北京市建設(shè)許可辦法。

各區(qū)縣建委、集團(tuán)公司、總公司及有關(guān)單位：

現(xiàn)印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工許可辦法實(shí)施條例》。請(qǐng)認(rèn)真學(xué)習(xí)，按規(guī)定執(zhí)行。2004年6月3日，為貫徹《北京市建設(shè)工程施工許可辦法》（北京市人民政府令第139號(hào)），制定本規(guī)定，（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），加強(qiáng)建設(shè)工程施工許可證管理。第二條市建委負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程施工許可證的實(shí)施。根據(jù)市政府規(guī)定，市建委可以開展區(qū)縣建委實(shí)施建設(shè)工程施工許可證試點(diǎn)工作。第三條建設(shè)單位可以委托代理人申領(lǐng)施工許可證。

第四條《辦法》第二條所稱“項(xiàng)目投資額30萬(wàn)元以上”和“建筑面積300平方米以上”，包括30萬(wàn)元和300平方米。

本辦法第二條所稱住房建設(shè)項(xiàng)目和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的“項(xiàng)目投資額”，是指建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證附件所示的投資預(yù)算。房屋裝修工程投資額以施工合同價(jià)款為準(zhǔn)。第五條新建、改建、擴(kuò)建住房建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位取得建設(shè)許可證時(shí)，除提供建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證和建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證外，還必須提供土地使用權(quán)證。第六條建設(shè)單位取得施工許可證，應(yīng)當(dāng)依法辦理安全生產(chǎn)監(jiān)督手續(xù)，提交安全施工措施資料。

第七條《辦法》第六條建設(shè)單位提供的項(xiàng)目“資金到位”證明，是指銀行出具的存款證明或者銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具的支付保函。存單日期自申請(qǐng)施工許可證之日起不得超過(guò)三個(gè)月，金額不得低于規(guī)定金額。

政府投資的工程項(xiàng)目，建設(shè)單位可以用規(guī)劃部門下達(dá)的本年度投資計(jì)劃作為“資金到位”的證明。第八條經(jīng)市建委認(rèn)定的拖欠工程款的建設(shè)單位未按計(jì)劃結(jié)清欠款的，建設(shè)許可證發(fā)證機(jī)關(guān)（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）不予批準(zhǔn)新建工程施工許可證申請(qǐng)。第九條未取得資質(zhì)等級(jí)證書或者超過(guò)資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，申請(qǐng)《開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)許可證》的，發(fā)證機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)。

第十條根據(jù)《辦法》第十二條的規(guī)定，工程建設(shè)單位發(fā)生變更的，新建工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持原施工許可證正本和副本向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)換發(fā)施工許可證。

施工單位發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)持原施工許可證原件、復(fù)印件及與原施工單位簽訂的施工合同解除協(xié)議，到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取新的施工許可證。對(duì)工程未完成部分，按招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工招標(biāo)的，仍應(yīng)進(jìn)行招標(biāo)。

工程監(jiān)理單位發(fā)生變更時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持原施工許可證正本和副本，以及與原工程監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同解除協(xié)議，向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更施工許可證與新建工程監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同。按規(guī)定進(jìn)行工程監(jiān)理招標(biāo)的，必須進(jìn)行招標(biāo)。

工程設(shè)計(jì)單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持原施工許可證正本和副本到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更，與原工程設(shè)計(jì)單位簽訂的合同終止協(xié)議和與新的工程設(shè)計(jì)單位簽訂的設(shè)計(jì)合同。第十一條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。你知道嗎