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寧波
施工方如何確定建筑物的保質(zhì)期
1、 建設(shè)方如何認(rèn)定房屋建筑的質(zhì)量保證期《房屋建筑工程質(zhì)量保證辦法》第四條規(guī)定：“房屋建筑工程在保證范圍和保證期內(nèi)存在質(zhì)量缺陷的，第7條規(guī)定：在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保證期限為：
< P>（1）基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，是設(shè)計(jì)中規(guī)定的工程的合理使用年限。文件；（2）房屋防水工程、衛(wèi)生間、有防水要求的房間及外墻滲漏，為5年；
（3）采暖、制冷系統(tǒng)，為兩個(gè)采暖、制冷周期；
（4）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝為兩年；
<（5）裝飾工程兩年。其他工程的保修期，由建設(shè)單位和建設(shè)單位約定。”《中華人民共和國建筑法》第七十四條規(guī)定：“建筑施工企業(yè)偷工減料，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備，或者有其他不符合工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工工藝的問題，施工不規(guī)范的，責(zé)令改正，處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、返修，賠償損失；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！?p style='text-indent: 2em' >2?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第九條規(guī)定：“建設(shè)單位必須向有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。
原始數(shù)據(jù)必須真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。”《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十四條規(guī)定：“按照合同約定，建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證：，建筑構(gòu)件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同的要求。
建設(shè)單位不得明示或者暗示建設(shè)單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備?！?/P>
以上內(nèi)容是liba.com網(wǎng)站. 需要注意的是，房屋建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具保修通知書。只有知法、懂法，才能更好地運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。更多詳情，歡迎您閱讀其他相關(guān)書籍或咨詢?cè)诰€律師，以獲得更專業(yè)的答案。你知道嗎
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