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寧波
拖欠的工程款能不能用來抵押房屋
如果房子是合法的，并且是在市場上交易的，有沒有可能抵押拖欠的房子。所謂質(zhì)押就是短期借貸。只要房子能掛牌出售，就可以質(zhì)押。急用的錢可以抵押。質(zhì)押基本上是短期的，先質(zhì)押后抵押。以下是相關(guān)法律：
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，質(zhì)押是一種動產(chǎn)物權(quán)，僅適用于動產(chǎn)或權(quán)利，不能設(shè)定為不動產(chǎn)質(zhì)押。此外，質(zhì)權(quán)的標的物是合法的，法律不允許的標的物不得成為質(zhì)權(quán)的客體。第六十三條本法所稱動產(chǎn)質(zhì)押，是指債務(wù)人或者第三人將動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人占有，并以動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定將動產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)為質(zhì)押物。第七十五條下列權(quán)利可以質(zhì)押：（一）匯票、支票、本票、債券、存單、倉單、提單；（二）依法轉(zhuǎn)讓的股票；（三）商標專用權(quán)，（四）依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。
對于拖欠的工程款，房屋一般是作為抵押而不是質(zhì)押，質(zhì)押基本上是短期的，所以一旦有質(zhì)押，抵押就更保險了。如果你處境復(fù)雜，律師網(wǎng)為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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