(1) 月結(jié)
實(shí)行月底或月中預(yù)付、月底結(jié)算、竣工清算的方式。對(duì)跨年度完成的工程,年底進(jìn)行工程清查,辦理年度結(jié)算。(2)竣工后一次結(jié)算
建設(shè)工程或單項(xiàng)工程的所有建筑安裝工程的工期在12個(gè)月以內(nèi),或者工程合同金額在100萬(wàn)元以下的,可以在每月中旬預(yù)付工程價(jià)款竣工后結(jié)算一次。
(3)分段結(jié)算
即對(duì)當(dāng)年開工、當(dāng)年不能完工的單項(xiàng)工程或單位工程,根據(jù)工程形象進(jìn)度分期結(jié)算。
(4)目標(biāo)結(jié)算方式
即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解為不同的控制接口,以業(yè)主的驗(yàn)收控制接口作為支付工程款的前提條件。也就是說(shuō),合同中的工程內(nèi)容分為不同的驗(yàn)收單位。建設(shè)單位完成單位工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收后,由業(yè)主支付構(gòu)成單位工程內(nèi)容的工程價(jià)款。
在目標(biāo)結(jié)算模式下,建設(shè)單位要想獲得工程價(jià)款,必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面中的工程內(nèi)容。施工單位要盡快取得工程價(jià)款,必須充分發(fā)揮組織實(shí)施能力,在保證質(zhì)量的前提下,加快施工進(jìn)度。(5) 雙方約定的其他結(jié)算方式,合同或協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定預(yù)付款的金額、時(shí)間、扣除起點(diǎn)、連續(xù)扣除的比例、處理程序和方法。
工程預(yù)付款的分類
工程預(yù)付款大致可分為兩類:一類是直接預(yù)付款,即施工企業(yè)通過(guò)企業(yè)間資金拆借直接將資金貸給發(fā)包人,實(shí)際上是一種企業(yè)間資金拆借行為;第二種是間接預(yù)付款,即發(fā)包人要求承包人提前支付工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)等資金,以改變工程預(yù)付款、中間結(jié)算或竣工結(jié)算的比例和時(shí)間,最終通過(guò)施工達(dá)到預(yù)付款的目的企業(yè)。
第一類預(yù)付款是企業(yè)之間的借貸行為,違反國(guó)家金融法規(guī)。即使雙方簽訂了基金借貸合同,也不受法律保護(hù)。而且,這種放貸行為產(chǎn)生的利息將被依法沒收,貸款雙方將受到企業(yè)管理系統(tǒng)的處罰。如果對(duì)方的還款能力不夠,即使收回本金也沒有保證。
第二種預(yù)付款是目前最常見的方式,對(duì)發(fā)包人沒有風(fēng)險(xiǎn),但對(duì)承包人有很多風(fēng)險(xiǎn)。
項(xiàng)目墊款應(yīng)合理規(guī)范,并了解相應(yīng)的法律知識(shí)。在這個(gè)時(shí)候,你可以來(lái)律師網(wǎng)找律師幫忙。你知道嗎
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