在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
工程質(zhì)量問題能否成為業(yè)主拒絕支付工程款的理由？
《合同法》第279條規(guī)定，建設(shè)工程被驗收的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并驗收工程。因此，支付工程價款的前提是工程驗收合同。
發(fā)包人以工程質(zhì)量問題為由拒絕支付工程款，屬于程序法上的抗辯概念，在實體法上主張抗辯權(quán)。處理這一問題，應(yīng)區(qū)分拒付工程款的期限和工程質(zhì)量問題的性質(zhì)。（1）工程質(zhì)量缺陷在竣工驗收前發(fā)生的，發(fā)包人不得以此作為拒絕支付到期工程款的理由。但是，承包人確實有不履行合同義務(wù)的危險的，發(fā)包人可以請求不安抗辯權(quán)。（2） 工程質(zhì)量通過竣工驗收的，工程質(zhì)量問題不能成為發(fā)包人拒絕支付工程款的理由，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款。發(fā)包人確有證據(jù)證明工程質(zhì)量存在缺陷的，按照工程質(zhì)量保修法律關(guān)系處理。（3） 工程質(zhì)量未通過竣工驗收的，由承包人修復(fù)。修繕后的建設(shè)工程通過竣工驗收的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款，但修繕費用由承包人承擔(dān)。（4） 修繕后的建設(shè)工程未通過竣工驗收的，發(fā)包人可以行使抗辯權(quán)拒絕支付工程款，承包人的付款請求不予支持。第五，建設(shè)工程未竣工驗收的，發(fā)包人擅自使用。工程質(zhì)量問題不能成為發(fā)包人拒絕支付工程款的理由，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款。但是，在建設(shè)工程合理使用年限內(nèi)，承包商應(yīng)承擔(dān)基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的民事責(zé)任。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
探視接走孩子犯法嗎
2020-12-15互換土地的基本條件有哪些
2020-11-13發(fā)生勞資糾紛怎么辦
2021-03-13交通事故協(xié)議書范文怎么寫
2020-11-282020年有前科幾年可以消除
2020-11-12河南偃師仲裁中心職工確認(rèn)勞動關(guān)系需要準(zhǔn)備什么材料
2021-01-19對保險欺詐規(guī)定的三種仲裁方式是
2021-03-03婚姻關(guān)系中的共同收益包括什么
2020-12-26企業(yè)單方面解約應(yīng)如何賠償
2020-11-23如何避免購房定金糾紛
2021-02-13怎么取回自己的房產(chǎn)證
2020-12-15民間借貸房屋抵押必須辦理抵押擔(dān)保手續(xù)嗎
2021-02-15北京市是經(jīng)濟性裁員標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-17人壽保險理賠程序有哪些
2020-12-01保險索賠過程中需要注意什么事項
2020-12-05老年人投保如何理賠,壽險公司拒賠的情形有幾種
2021-03-16發(fā)生哪些事故時保險公司可以不賠償
2021-01-05工程保險費有哪些計算方式有哪些
2020-11-23定值保險合同的定義是什么
2021-03-21保險合同糾紛中的法律知識
2021-01-27