（1） 承包人的權(quán)利1）發(fā)包人未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金和技術(shù)資料的，承包人可以要求延長工期，也可以要求賠償停工、窩工等損失

2）建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人未按約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人繼續(xù)履行合同。（3）承包人逾期未向發(fā)包人支付價款的，承包人可以依法與發(fā)包人協(xié)商折價或者向人民法院申請拍賣，但根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價或者拍賣的除外。4） 承包人通知發(fā)包人檢查隱蔽工程，發(fā)包人未檢查的，承包人可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工損失。（2）承包人的義務(wù)1）隱蔽工程隱蔽前，承包人應(yīng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人不檢查的，承包人可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將記錄送交發(fā)包人。隱蔽工程經(jīng)發(fā)包人事后檢驗，符合質(zhì)量標準的，檢驗費用由發(fā)包人承擔；不符合質(zhì)量標準的，檢驗費用由承包人承擔。

2）勘察設(shè)計質(zhì)量差或未按期提交勘察設(shè)計文件，給發(fā)包人造成損失的，勘察設(shè)計人應(yīng)當繼續(xù)改進勘察設(shè)計，減免勘察設(shè)計費用，并賠償損失，逾期交付的，由承包人承擔違約責任

4）因承包人原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，在合理期限內(nèi)造成人身、財產(chǎn)損失的，由承包人承擔損害賠償責任。建設(shè)工程合同發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)是什么（1）按合同約定準備施工，提供原材料、設(shè)備、場地、資金和技術(shù)資料。發(fā)包人未按約定的時間和要求提供工程的，承包人可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工損失。

（2）與承包商合作，確保工程施工的順利進行。因發(fā)包人原因暫?；蛘咄七t工程施工的，發(fā)包人應(yīng)當及時采取補救措施，減少損失，賠償承包人因停工、窩工、運輸、機械設(shè)備調(diào)運、材料積壓等造成的實際損失和費用和組件。（3）組織工程驗收。隱蔽工程在隱蔽前，發(fā)包人應(yīng)當在接到通知后及時進行檢查。因檢查不及時延誤工期的，承包人可以延長工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工損失。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當按照施工圖紙、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。建設(shè)工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。（4）接受建設(shè)工程并按約定支付工程價款。建設(shè)工程竣工驗收合格后，發(fā)包人應(yīng)當及時驗收并支付工程價款。未支付價款或者催告后在合理期限內(nèi)未支付價款的，承包人可以依照合同法第二百八十六條的規(guī)定行使優(yōu)先受償權(quán)，并以工程折價或者拍賣價款優(yōu)先受償。你知道嗎