1、 工程款是否屬于優(yōu)先債權(quán)（合同法生效期限：2020年12月31日）

工程款是否屬于優(yōu)先債權(quán)。在房地產(chǎn)糾紛案件和執(zhí)行案件的審理中，工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。我們已收到最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的批復(fù)，上海市高級(jí)人民法院關(guān)于理解和適用合同法第二百八十六條的請(qǐng)示。經(jīng)過研究，答案如下：

1。人民法院審理房地產(chǎn)糾紛和辦理執(zhí)行案件，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條的規(guī)定，認(rèn)定建設(shè)單位的賠償優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)。二是消費(fèi)者支付全部或者大部分商品房購(gòu)房款后，承包人對(duì)商品房工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。三是建設(shè)工程價(jià)款包括職工薪酬、承包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程支付的材料款等實(shí)際支出，不包括承包人因發(fā)包人違約造成的損失。4建設(shè)單位行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。5本批復(fù)第一條至第三條自公布之日起施行，第四條自公布之日起六個(gè)月后施行?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條【工程價(jià)款的支付】發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以依法與發(fā)包人協(xié)商折價(jià)或者申請(qǐng)人民法院拍賣，但根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)或者拍賣的除外。建設(shè)工程價(jià)款按照工程折價(jià)或者拍賣價(jià)格優(yōu)先支付。

2。施工現(xiàn)場(chǎng)工程款拖欠怎么辦。通過電話和信件收取。經(jīng)常給施工單位打電話詢問工程款支付進(jìn)度，并注意做好記錄工作，以防對(duì)方鉆法律空子，提前保留證據(jù)。如有必要，可通過掛號(hào)信向?qū)Ψ焦炯某龃呖钚?，并留底封住期限?p style='text-indent: 2em' >

2。如果打電話、寫信的效果不理想，應(yīng)該經(jīng)常去其他公司收錢。也許有一天，老板心情好的時(shí)候，也可以替你簽一份和解協(xié)議，所以你應(yīng)該主動(dòng)來公司。

3。如果你自己的方法無效或精力有限，可以委托專業(yè)律師處理。他們會(huì)用他們的專業(yè)知識(shí)來幫助你解決問題。4委托正規(guī)合法的討債公司代收。除了律師，還有一些專門從事討債的公司。但在尋找這類公司時(shí)，要注意尋找正規(guī)公司，了解他們的收款方式。如果是非法的，我們不能委托他們。

5。向法院提起訴訟，提供擔(dān)保，凍結(jié)對(duì)方資產(chǎn)。第三，最新信息（民法典自2021年1月1日起生效）

如果業(yè)主未按約定支付價(jià)款，則為《中華人民共和國(guó)民法典》第807條【業(yè)主未支付工程價(jià)款的責(zé)任】，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)或者拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商折價(jià)或者依法請(qǐng)求人民法院拍賣。建設(shè)工程價(jià)款按照工程折價(jià)或者拍賣價(jià)格優(yōu)先支付。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。該項(xiàng)目為優(yōu)先債權(quán)。人民法院審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件，工程款優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎