1、 大慶工程質(zhì)量問題的處理方法是什么？根據(jù)《大慶市建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理規(guī)定》第二章第六條投訴人向質(zhì)量投訴處理機構(gòu)投訴時，應當如實提供下列資料：

1、投訴人身份證、購房合同或者房產(chǎn)證。

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對于以走訪形式反映相同質(zhì)量缺陷的群體投訴，投訴人應選擇不超過5人作為業(yè)主代表進行投訴。第七條質(zhì)量投訴受理機構(gòu)接到質(zhì)量投訴后，對投訴屬實的，應當填寫《建設(shè)工程質(zhì)量投訴登記表》，并在3個工作日內(nèi)書面告知投訴人是否受理。第八條質(zhì)量投訴的處理按照下列程序進行：

（一）投訴處理機構(gòu)應當指定兩名以上的投訴處理人員；

（二）投訴處理機構(gòu)應當組織有關(guān)人員和施工投訴人，建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、物業(yè)管理等單位對投訴涉及的質(zhì)量缺陷進行現(xiàn)場調(diào)查核實，明確各方質(zhì)量責任，討論維修分工、整改標準和竣工期限，形成會議紀要。（3） 施工單位督促施工單位落實維修整改責任，監(jiān)理單位對維修過程進行監(jiān)督。建設(shè)單位和監(jiān)理單位聯(lián)合驗收合格后，建設(shè)單位應當向建設(shè)單位提出書面驗收申請；建設(shè)單位應當及時通知投訴人、設(shè)計、監(jiān)理、物業(yè)單位和質(zhì)量投訴處理機構(gòu)參加聯(lián)合驗收，并填寫《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理結(jié)果反饋表》。

（4）整改結(jié)果通過驗收的，投訴人應當在投訴處理反饋表上簽名。質(zhì)量投訴處理相關(guān)材料的備案期限為五年。第四章爭議處理第十條在處理質(zhì)量投訴過程中，對質(zhì)量缺陷認定結(jié)論有異議的，按照下列規(guī)定處理：，異議人應當提出書面申請，委托有資質(zhì)的質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定。鑒定結(jié)論確認在質(zhì)量保修范圍內(nèi)的，投訴處理機構(gòu)應當責令保修單位制定維修計劃，限期完成維修工作。（二）投訴人對保修單位提出的維修處理方案不服的，建設(shè)單位應當先委托原設(shè)計單位對維修方案進行審查。投訴人同意設(shè)計單位復查結(jié)果的，保修單位應當按照原方案進行維修；投訴人對設(shè)計單位復查結(jié)果不服的，可以委托工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)對提出的處理方案進行復核由設(shè)計單位提出，或者委托工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)制定新的維修處理方案；保修單位應當按照工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)批準或者新提出的保修方案進行維修。（三）在維修后工程質(zhì)量驗收中，投訴人對維修結(jié)果有異議的，應當委托工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)對投訴人提出異議的維修內(nèi)容或者部位進行鑒定。經(jīng)鑒定合格的，保修單位應當完成維修工作；經(jīng)鑒定不合格的，保修單位應當按照要求重新進行維修。

委托評估費由委托人先行支付，最終由責任單位承擔。二是如何防止工程款糾紛。隨著市場競爭的日益激烈，一些承包企業(yè)很難獲得項目，因此對項目的珍惜，容易形成一種野心心理。這種心態(tài)導致忽視對伴侶誠信的檢查，往往導致下班后拿不到錢的結(jié)局。謹慎選擇合作伙伴是非常重要的。合伙人的信用能力對承包企業(yè)權(quán)利的實現(xiàn)至關(guān)重要。因此，必須了解合作方的情況，主要包括合作方股東的構(gòu)成、企業(yè)的聲譽、是否有違約記錄、對外負債情況、主要固定資產(chǎn)的狀況、項目資金的來源、地點和監(jiān)管情況等。2審查施工程序。部分建設(shè)項目未經(jīng)有關(guān)部門批準或者建設(shè)方的建設(shè)意圖超出批準范圍的。如果承包人不急于詢問施工情況，工程很可能陷入困境，這將對今后工程資金的需求造成障礙。例如，規(guī)劃部門計劃建5層，但雇主希望建5層以上。這樣，如果承包人按照發(fā)包人的意圖施工，很可能在施工過程中被規(guī)劃部門責令停工，承包人勢必進入僵局。另一個例子是，規(guī)劃署計劃興建一幢五層高的大樓。如果承包人按照發(fā)包人的意向?qū)⒔ㄖㄖ?層以上，事后城建規(guī)劃部門責令拆除，承包人將很難要求5層以上的工程款。

3。請專業(yè)人員檢查合同。合同是承包人實現(xiàn)權(quán)利的最重要的證據(jù)。合同是否規(guī)范、準確、嚴謹、詳細，對承包商來說非常重要。有人常認為施工合同是格式文本，什么都玩不了。其實，這種理解是不正確的。建設(shè)部推薦的格式文本是為了方便、規(guī)范雙方簽訂合同，但格式合同中有許多可選項條款，有的是空白條款，由雙方根據(jù)自己的具體情況填寫。在簽訂合同時，我們必須特別注意付款方式、付款期限和違約責任。

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