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寧波
防范施工合同風(fēng)險(xiǎn)的基本措施是什么
1。為減少合同中的漏洞，應(yīng)采取相對(duì)審批的方式。大中型建設(shè)工程合同一般由業(yè)主起草。為防止施工企業(yè)在履行合同過(guò)程中索賠，業(yè)主專門(mén)聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的法律專家和工程技術(shù)顧問(wèn)起草合同。一般來(lái)說(shuō)，質(zhì)量是高的，其中包含了許多不利于承包商的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任條款，也包含了業(yè)主的反訴條款。因此，施工企業(yè)的合同談判者應(yīng)善于限制和轉(zhuǎn)移合同中的風(fēng)險(xiǎn)，深入研究可以免除責(zé)任的條款，并對(duì)此有所認(rèn)識(shí)。他們不應(yīng)盲目接受業(yè)主的某些免責(zé)條款，從而實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)在雙方之間的合理分配。業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任條款必須明確規(guī)定。在合同談判過(guò)程中，進(jìn)行合理、有利、克制的談判尤為重要。
2。加強(qiáng)合同履行全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理。施工合同管理貫穿于施工企業(yè)管理的方方面面，有必要建立完善的合同管理體系。在施工合同履行的全過(guò)程中，各項(xiàng)工作要嚴(yán)格管理，妥善安排，記錄清楚，手續(xù)齊全，否則會(huì)造成差錯(cuò)，引起合同糾紛，給企業(yè)帶來(lái)不應(yīng)有的損失。
3。合理轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于預(yù)測(cè)的合同風(fēng)險(xiǎn)，在施工合同談判和簽訂時(shí)應(yīng)采取合理分擔(dān)的方法。由于不可預(yù)知的風(fēng)險(xiǎn)總是存在的，在履行合同的過(guò)程中，實(shí)行索賠制度是轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的有效途徑，關(guān)鍵是要學(xué)會(huì)科學(xué)的索賠方法?？茖W(xué)的索賠方法是熟悉索賠業(yè)務(wù)，注重索賠策略和方法，嚴(yán)格按照合同要求提出索賠，將索賠工作轉(zhuǎn)化為合理合法的轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險(xiǎn)的手段。你知道嗎
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