根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包是指農(nóng)村集體土地承包人將土地經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的行為?!掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第三十五條規(guī)定,《辦法》所稱的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),是指將土地承包經(jīng)營權(quán)的一部分或者全部轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、具有穩(wěn)定的非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的農(nóng)民職業(yè)或穩(wěn)定的收入來源應(yīng)經(jīng)承包商申請并經(jīng)業(yè)主同意。轉(zhuǎn)讓后,原土地承包關(guān)系自動終止,原承包人的土地承包經(jīng)營權(quán)在承包期內(nèi)部分或全部喪失。
轉(zhuǎn)包是指承包人將土地承包經(jīng)營權(quán)的一部分或全部轉(zhuǎn)讓給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)民在一定時期內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。轉(zhuǎn)包后,原土地承包關(guān)系不變,原承包人繼續(xù)履行原土地承包合同約定的權(quán)利和義務(wù)。接收方應(yīng)根據(jù)分包時商定的條件向分包方負(fù)責(zé)。但承包人委托他人耕種未滿一年的除外。
交換是指承包人之間為方便耕作或各自需要,將屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊和相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)進行交換。
權(quán)益是指承包人之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟而簽訂的家庭承包合同,土地承包經(jīng)營權(quán)為權(quán)益,自愿進行農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營;承包人的其他承包方式將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為權(quán)益,從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的股份制公司或者合作社。租賃是指承包人將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)出租給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的行為。租賃后,原土地合同關(guān)系不變,原承包人繼續(xù)履行原土地合同約定的權(quán)利和義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃時約定的條件向承包人負(fù)責(zé)。
就本辦法而言,受讓人包括轉(zhuǎn)包人、承租人等。
上述知識是小編對“什么是土地轉(zhuǎn)包”問題的回答。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包是指農(nóng)村集體土地承包人將土地經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。如果您需要更多的法律幫助,歡迎來到律師事務(wù)所進行法律咨詢。你知道嗎
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