實(shí)事求是地說，有些項(xiàng)目在分包的情況下可以保證質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。比如對(duì)于房屋建筑的水、電、暖、通風(fēng)工程，轉(zhuǎn)包給專業(yè)的安裝公司可以節(jié)約成本，保證質(zhì)量。在這種情況下，總包方應(yīng)及時(shí)與監(jiān)理單位和業(yè)主取得聯(lián)系，向他們說明利害關(guān)系，及時(shí)得到批準(zhǔn)，并做好會(huì)議記錄等證據(jù)。在另一種情況下，合同可以修改。無論如何，勞務(wù)分包是合法的。因此，簽訂的合同應(yīng)為勞務(wù)分包合同，必須以總包商的名義與勞務(wù)分包商簽訂另一份物資委托采購合同和機(jī)械設(shè)備租賃合同，使對(duì)方只提供勞務(wù)，不存在勞務(wù)的情況，所有材料和機(jī)械。此外，在合同中，我們必須表明我們?yōu)轫?xiàng)目配備了相應(yīng)的管理人員，包括經(jīng)理（組長）、財(cái)務(wù)、工程師等。（2）材料應(yīng)齊全，檢查材料包括合同、委托書、，標(biāo)準(zhǔn)化操作可以預(yù)防各種風(fēng)險(xiǎn)。

1在施工現(xiàn)場及時(shí)、規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)睾炗喓贤?，由于管理人員多為技術(shù)背景，法律意識(shí)相對(duì)薄弱。在合同簽訂的及時(shí)性、內(nèi)容的完善、簽章、授權(quán)委托等方面容易出現(xiàn)問題，這些容易被忽視的問題給分包工作帶來了很大的隱患。分包商一旦進(jìn)場施工，在涉及到各自利益的情況下，由于手邊沒有合同或合同中沒有明確規(guī)定，雙方往往爭執(zhí)不休，甚至訴諸法律，嚴(yán)重干擾了分包工程的正常開展。嚴(yán)格審查每個(gè)環(huán)節(jié)的授權(quán)

民法通則規(guī)定，代理人應(yīng)當(dāng)在代理人的權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義履行民事法律行為。委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任?！蔽袝袘?yīng)明確代理人的姓名、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由委托人簽字或蓋章，“實(shí)際上，分包合同履行中的大部分信息都是由分包商的具體經(jīng)辦人員簽字認(rèn)可的，但如果這部分經(jīng)辦人員沒有合法授權(quán)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，這種簽批行為被界定為行為人的個(gè)人行為，分包商不承擔(dān)任何責(zé)任。因此，必須要求分包商指定的代理人（代理人）向項(xiàng)目部提交授權(quán)委托書原件并保存。同時(shí)，要嚴(yán)格審查代理期限、權(quán)限和委托書的有效性。實(shí)踐中，一些項(xiàng)目部生產(chǎn)的很多物資，包括驗(yàn)工計(jì)價(jià)單、領(lǐng)料單等，都是由未經(jīng)授權(quán)的人簽字的，簽字人不是合同主體合法授權(quán)的。對(duì)于工程遍布全國的施工企業(yè)，在簽訂分包合同時(shí)要特別注意爭議解決條款。中國是一個(gè)成文法國家，而不是判例法國家。不同的法官對(duì)法律有不同的理解。同時(shí)，法官的自由裁量權(quán)過大。再加上利益因素等其他原因，“同案不同判”現(xiàn)象在我國十分嚴(yán)重。因此，在簽訂合同時(shí)，要自覺約定一個(gè)有利的管轄權(quán)來解決糾紛，并保證協(xié)議的合法有效，避免敗訴和新的損失?！逗贤ā返谖迨藯l明確規(guī)定，合同無效，但爭議解決條款有效。因此，即使是在違法分包的情況下，明確規(guī)定管轄權(quán)條款也具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

（例如，對(duì)鐵路建設(shè)和分包工程有不同的理解，如果鋪軌工程單獨(dú)建設(shè)，不可能對(duì)整個(gè)鐵路實(shí)行總承包，但房屋建設(shè)不同，可以直接實(shí)行總承包合同。因此，應(yīng)該區(qū)別對(duì)待。（5） 為避免訴訟或仲裁，眾所周知，通過訴訟或仲裁解決糾紛不僅成本高、周期長，而且由于地方保護(hù)主義或潛在利益集團(tuán)等因素，會(huì)產(chǎn)生一定的不特定后果。再者，在違法分包的情況下，總承包方的過錯(cuò)往往較多，如果有判斷的話，將極為不利。如果能與對(duì)方協(xié)商解決，即使有一定損失，也比不考慮法律規(guī)定的責(zé)任因素的判決或仲裁解決更為有利。同時(shí)，為了及時(shí)拿到項(xiàng)目資金，對(duì)方往往愿意協(xié)商。你知道嗎