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寧波
融資租賃合同期滿后租賃物所有權(quán)的法律規(guī)定
我國(guó)《合同法》第二百五十條規(guī)定，出租人和承租人在租賃期間可以約定租賃物的所有權(quán)。對(duì)租賃物的所有權(quán)沒(méi)有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)屬于出租人。
融資租賃合同不同于一般租賃合同。一般租賃合同期滿后，返還租賃物是承租人的選擇義務(wù)。但在融資租賃合同中，承租人有權(quán)選擇租賃物的所有權(quán)，承租人可以支付一定的價(jià)款取得租賃物的所有權(quán)，這是因?yàn)樵谌谫Y租賃合同中，出租人購(gòu)買租賃物，不是為了取得所有權(quán)或者使用權(quán)，只是為了取得一定的經(jīng)濟(jì)收入，即租金。融資租賃合同期限一般較長(zhǎng)，出租人在租賃期內(nèi)擁有租賃物的所有權(quán)，實(shí)際上是取得承租人支付的租金，然后收回自己的投資和應(yīng)得利潤(rùn)的保證。在合同期內(nèi)，出租人基本上是通過(guò)收取租金收回投資，然后將租賃物價(jià)值轉(zhuǎn)移。當(dāng)然，由于租賃期結(jié)束時(shí)租賃物的權(quán)屬不同，租賃期不同，租賃物的價(jià)值消耗不同，租金也會(huì)不同。相反，如果租賃期相同，租賃期結(jié)束時(shí)租賃物的所有權(quán)不同，租金也會(huì)不同。因此，出租人和承租人可以在租賃期結(jié)束時(shí)就租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)達(dá)成協(xié)議，租賃財(cái)產(chǎn)可以歸出租人所有，也可以歸承租人所有該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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高洪兵律師畢業(yè)于河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)，法學(xué)專業(yè)本科，學(xué)士學(xué)位，主要專注從事高端法律事務(wù)研究、專攻疑難復(fù)雜案件，業(yè)務(wù)范圍包括：婚姻家庭、勞動(dòng)工傷、損害賠償、交通事故、合同經(jīng)濟(jì)、債權(quán)債務(wù)、土地房產(chǎn)、建筑工程、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、金融信貸、融資租賃、汽車金融、企業(yè)法律顧問(wèn)、私人法律顧問(wèn)、稅務(wù)籌劃、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及公司改制、行政訴訟及刑辯法律事務(wù)。如果您在企業(yè)經(jīng)營(yíng)、日常生活中遇到了法律問(wèn)題，可隨時(shí)與我聯(lián)系。
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