依法訂立的合同對當事人具有法律約束力。未經(jīng)雙方同意,不得擅自變更或終止其在本合同中的義務(wù)。依法訂立的合同受法律保護。合同無效的情況有五種
1。一方以欺詐或脅迫手段訂立合同,損害國家利益。惡意串通,損害國家、集體或第三方利益。以法律形式掩蓋非法目的
4。對社會和公共利益的損害。違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的
上述情形之一的,本合同無效,不具有法律效力。如果合同有效,最好通過協(xié)商解決。當事人依照合同或者法律有權(quán)解除合同的,可以行使解除合同的權(quán)利解除合同。一般合同不能退回,否則將承擔違約責任,但有權(quán)任意終止的合同除外,在這種情況下可以先解除合同,雙方均有權(quán)隨意終止委托合同和無限期租賃合同。無限期租賃合同有三種情況:
(a)租賃期限超過6個月的合同,雙方未采用書面形式(三)租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人無異議的,所謂任意解除權(quán),是指不基于違約和不可抗力的法定解除權(quán)。但是,如果任意解除權(quán)的行使給另一方造成損失,則具有解除權(quán)的人應(yīng)賠償另一方因此而遭受的損失。第二,特定一方有權(quán)對下列合同隨意終止:,合同的特定一方有權(quán)隨意終止或變更:
(a)加工合同的訂購方
(b)貨運合同的托運人(在交付給收貨人之前)
(c)在保管合同中,寄存人有權(quán)隨意終止;如果沒有約定的保管期限,托管人也有權(quán)隨意終止保管合同
(d)保險合同申請人
同樣,如果解除權(quán)的行使給另一方造成損失,解除權(quán)人應(yīng)當賠償對方遭受的損失。如果一方單方面違約,可能需要支付違約金、保證金或賠償損失
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