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寧波
土地合同有效嗎
1、 土地欺詐合同有效嗎
土地欺詐合同無效。根據(jù)中國有關(guān)法律的規(guī)定，一方以欺詐、脅迫手段訂立合同的，合同無效，受害人可以申請解除因欺詐而訂立的合同
中華人民共和國合同法
第52條【無效合同的法律情形】有下列情形之一的，本合同無效：
（I）一方當事人以欺詐或脅迫手段訂立合同，損害國家利益
（2）惡意串通損害國家、集體或第三方利益
（3） 以法律形式掩蓋非法目的（4）損害社會公共利益（5）違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的下列合同之一有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷：
（一）因重大誤解而訂立的
（二）訂立合同時明顯不公平
如果一方以欺詐、脅迫或利用他人危險的手段，使另一方違背其真實意圖訂立合同，受害方有權(quán)要求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷合同如果一方要求變更合同，人民法院或仲裁機構(gòu)不得撤銷該合同。二、合同解除的法律后果是什么？合同雙方根據(jù)合同規(guī)定解決合同爭議，合同無效r經(jīng)仲裁或人民法院撤銷，將產(chǎn)生以下法律后果：
1.財產(chǎn)返還。財產(chǎn)返還是指合同被依法裁定無效或撤銷后，雙方有權(quán)要求另一方返還投資的財產(chǎn)，而接收方有權(quán)2.賠償損失賠償損失賠償損失賠償損失是指合同雙方在履行合同前所遭受的損失，是指合同雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行前的狀態(tài)合同被依法裁定無效或撤銷后的合同履行
損失賠償有兩種情況：一種是在負有返還義務(wù)的一方不能返還財產(chǎn)時，通過賠償損失的方式恢復(fù)合同履行前的原狀；另一種是根據(jù)責任大小，合同被裁定無效或撤銷后，雙方所遭受損失的賠償比例
3.行政處罰。如果合同無效，可能導致追回財產(chǎn)并受到行政罰款。如果合同雙方串通以損害國家、集體、社會公共利益或者第三人利益為合法目的，取得的財產(chǎn)為非法所得，依法追繳違法所得，并給予相應(yīng)的行政處罰；情節(jié)嚴重，觸犯刑法的，依法追究刑事責任依法追究刑事責任
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簡介:
趙保明律師 男，北京市盈科（廣州）律師事務(wù)所專職律師，2014年畢業(yè)于西南政法大學，獲刑法學碩士學位，研究生學歷。趙律師熟悉刑法、訴訟法、民法、合同法等領(lǐng)域的法律法規(guī)，專業(yè)知識扎實，思維敏捷，辦案風格嚴謹，始終堅持“以合法方式讓當事人獲得最大利益，為建設(shè)法治社會而不懈努力”的辦案理念。 參與辦理的部分刑事案件包括：王某陽涉嫌銷售假冒注冊商標的商品罪案、陳某元涉嫌參加黑社會性質(zhì)組織罪、職務(wù)侵占罪、強迫交易罪和拒不執(zhí)行判決裁定罪案、林某波涉嫌詐騙罪、盜竊罪案，林某威涉嫌生產(chǎn)銷售不符合安全標準的食品罪案（取保候?qū)彛硾_涉嫌非法拘禁罪案（取保候?qū)彛?，陳某華涉嫌詐騙罪案（取保候?qū)彛?，張某金涉嫌走私普通貨物物品罪案（緩刑），陳某涉嫌走私普通貨物物品罪（減輕處罰），宋某波涉嫌詐騙罪案，李某飛涉嫌行賄罪、受賄罪案、歐某沖涉嫌職務(wù)侵占罪案（取保候?qū)彛?，李某瑾涉嫌行賄、受賄罪案，湯某坤涉嫌受賄罪、濫用職權(quán)罪、巨額財產(chǎn)來源不明罪案以及麥某畔涉嫌故意傷害罪案等刑事案件。 參與處理的部分民事案件包括：廣州市某醫(yī)院訴某公司合作合同糾紛案，余某兒合同糾紛再審案，陳某雄房屋買賣合同糾紛案、陳某鳳房屋買賣合同糾
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