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寧波
中介人錯(cuò)誤地評估合同是否有效
1、 中介人虛假評估合同是否有效
您簽署的合同是無效合同
（1）一方以欺詐或脅迫手段訂立合同，損害國家利益（2）惡意串通損害國家、集體或第三方利益（3）以法律形式掩蓋非法目的（4）損害社會公共利益（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同確認(rèn)無效后，發(fā)生下列法律后果：
（1）返還財(cái)產(chǎn)
（2）貼現(xiàn)賠償
（3）損失賠償
（4）取得的財(cái)產(chǎn)很明顯，該事項(xiàng)屬于無效合同的第一項(xiàng)。如果銷售合同無效，您應(yīng)要求退還物業(yè)
如果協(xié)商無法解決，您應(yīng)根據(jù)索賠金額或價(jià)值起訴退還押金和中介費(fèi)
，財(cái)產(chǎn)案件的累計(jì)法律費(fèi)用應(yīng)按以下比例支付：
1。如果不超過10000元，每件支付50元。超過10000元至100000元的部分，支付2.5%
3。超過10萬元至20萬元的部分，按2%支付。超過20萬元至50萬元的部分支付1.5%
5。超過50萬元至100萬元的部分，支付1%。超過100萬元至200萬元的部分支付0.9%。超過200萬元至500萬元的部分支付0.8%
8。超過500萬元至1000萬元的部分支付0.7%。超過1000萬元至2000萬元的部分支付0.6%。2000萬元以上部分按0.5%支付
因此，中介虛增房價(jià)的做法具有欺騙性。錢女士可以要求終止銷售合同，并退還已支付的購房押金和中介費(fèi)。錢女士需要提供證據(jù)證明中介提供了虛假的價(jià)格評估信息，誤導(dǎo)她做出決定。如果被起訴，錢女士需要支付訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如果您需要更多信息，請前往律師欄尋求法律咨詢
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