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寧波
你能在沒有貸款的情況下給購房合同加上一個名字嗎
如果購房合同是一個人的名字，房產(chǎn)證也應該以一個人的名字登記。在正常情況下，在取得房地產(chǎn)證之前，不得添加姓名。即使取得了房產(chǎn)證，如果有銀行貸款，在貸款還清之前（除非銀行書面同意）也不能添加名稱
當然，在添加名稱之前，雙方可以書面約定房屋所有權(quán)（例如，同意一人一半的房屋所有權(quán)，或房屋所有權(quán)為共同所有）。本協(xié)議有效。在符合加名條件后，雙方可到房地產(chǎn)登記部門辦理加名手續(xù)。
辦理房地產(chǎn)證需要這些步驟。加名：
1.到銀行辦理抵押貸款手續(xù)ge先辦理手續(xù)（具體事宜請咨詢銀行）
2.攜帶三張證件（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）的原件和復印件到房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心。首先，通知預檢窗口您是來辦理將配偶姓名添加到房產(chǎn)證上的問題。窗口工作人員將審查提交的材料。如果材料完整，給您一個號碼，然后前往相關(guān)部門編號為
3的vant窗口。房地產(chǎn)證加名費用為110元，具體如下：制作費80元，地籍圖25元，粘貼費5元；貸款為純公積金的，再支付100元；貸款為組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），需要額外支付200元。如果成功，您可以在20天后獲得新的房產(chǎn)證。
4.可以為新的房產(chǎn)證設置密碼，房產(chǎn)交易中心會告訴您初始密碼，當貸款還沒有到期，但房子還沒有到期時，您可以自己更改初始密碼。
購房合同已經(jīng)簽訂，最好不要加名字。房產(chǎn)證下來后加名字會更容易。有很多律師知道，如果他們不簽購房合同，不加名字該怎么辦。有需要的人可以在網(wǎng)站上咨詢了解
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