1、 離婚協(xié)議中約定的離婚補(bǔ)償抵押條款是否有效

離婚協(xié)議中關(guān)于離婚補(bǔ)償、抵押貸款等的條款是否有效。當(dāng)夫妻離婚時(shí)，他們需要小心簽署離婚協(xié)議。夫妻離婚可以協(xié)議離婚的方式進(jìn)行。協(xié)議離婚最重要的是離婚協(xié)議。雙方可以在離婚協(xié)議中約定離婚相關(guān)事宜，如財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題，但任何協(xié)議均無(wú)效。離婚協(xié)議中的哪些協(xié)議是有效的

離婚協(xié)議對(duì)債權(quán)人沒(méi)有法律約束力

根據(jù)法律規(guī)定，夫妻共同債務(wù)應(yīng)在離婚時(shí)由夫妻雙方償還。離婚協(xié)議涉及夫妻財(cái)產(chǎn)分割的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利

雙方均有義務(wù)償還夫妻共同債務(wù)。《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同生活的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同清償。共同財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)?，或者該?cái)產(chǎn)屬于對(duì)方的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決

最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法（二）》若干問(wèn)題的解釋第二十五條規(guī)定：，人民法院的判決和調(diào)解處理了夫妻財(cái)產(chǎn)的分割，在一方承擔(dān)償還共同債務(wù)的連帶責(zé)任后，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院的法律文件支持對(duì)另一方的賠償請(qǐng)求

III.《關(guān)于執(zhí)行若干問(wèn)題的意見》第八十九條對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理有何規(guī)定

1《中華人民共和國(guó)民法通則（試行）》第三條規(guī)定：“共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同權(quán)利，承擔(dān)共同義務(wù)。在共有關(guān)系存續(xù)期間，如果部分共有人未經(jīng)授權(quán)處分共有財(cái)產(chǎn)，一般認(rèn)為該共有財(cái)產(chǎn)無(wú)效。但是，如果第三方善意取得該共有財(cái)產(chǎn)，則該共有財(cái)產(chǎn)無(wú)效維護(hù)第三人的合法權(quán)益，其他共有人的損失由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償?！?/p>

2《婚姻法解釋（一）》第十七條第二項(xiàng)：非因日常生活需要，夫妻對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分作出重要決定的，應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，達(dá)成協(xié)議。如果其他人有理由相信這是夫妻的共同意愿，另一方不得以不同意或無(wú)知為由反對(duì)善意第三方。《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》第五十四條：股份共有人以其共有財(cái)產(chǎn)的份額設(shè)定抵押的，抵押有效。共有人對(duì)其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，未經(jīng)其他共有人同意，抵押權(quán)無(wú)效。但是，如果其他共有人知道或應(yīng)該知道但未提出任何異議，則應(yīng)視為同意，抵押應(yīng)生效?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第四十九條：“行為人無(wú)代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以委托人名義訂立合同，對(duì)方有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。”

5?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十五條規(guī)定：“共同所有人共同享有共同所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)?！薄５诰攀邨l規(guī)定：“共同所有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的處置和共同所有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的大修，須經(jīng)共有人或占份額三分之二以上的所有共有人同意，除非共同所有人之間另有約定。”p>

在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，不可避免地會(huì)遇到資金短缺。此時(shí)，該房屋可能被抵押。如果你想在房子贖回前申請(qǐng)離婚，雙方必須協(xié)商處理債務(wù)的方式，并以書面形式記錄談判內(nèi)容

您是否在沒(méi)有拿到離婚證明的情況下簽署了離婚協(xié)議是離婚嗎？

如何強(qiáng)制簽訂離婚協(xié)議

如何處理離婚協(xié)議中的債務(wù)問(wèn)題