購房款押金協(xié)議范本：姓名、性別、出生日期、聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址、

乙方（買方）：姓名、性別、出生日期、聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址、，

甲乙雙方已簽訂房屋買賣合同，乙方以人民幣（大寫）購買甲方在**城區(qū)的房屋。為保證交易安全，甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則達(dá)成如下協(xié)議：

1，（1）乙方應(yīng)將購房款（全額支付）（大寫）人民幣存入**公證處。（提款日期以提款轉(zhuǎn)入公證處指定的提款賬戶的日期為準(zhǔn)。

（2）乙方將支付購房款（分期付款）① （大寫）元（簽字、指紋確認(rèn)）② （大寫）元（簽字需指紋確認(rèn)）；③ （大寫）元（簽字需指紋確認(rèn)；）存放于**公證處。（提款日期以提款轉(zhuǎn)入公證處指定的提款賬戶的日期為準(zhǔn)。

2。押金（押金公證費(fèi)郵電費(fèi)等）由甲方承擔(dān)（雙方另有約定的除外）。如果未支付保證金，雙方同意公證處保留與保證金價(jià)值相等的保證金。自提款之日起，提款權(quán)歸甲方所有；存款支取的孳息歸甲方所有。存款期限：自存款之日起不超過一年。押金風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。支取保證金的支付：

（一）交易轉(zhuǎn)讓完成時(shí)支取保證金支付方式的約定：

（1）甲乙雙方完成交易轉(zhuǎn)讓。乙方取得新的更名房地產(chǎn)權(quán)證后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方從公證處領(lǐng)取已支取的購房款（2）甲乙雙方辦理過戶手續(xù)后，如乙方未履行協(xié)助收取和支取保證金的義務(wù)，青島公證處應(yīng)以特快專遞方式向乙方發(fā)出協(xié)助通知書，乙方應(yīng)在通知書送達(dá)后15日內(nèi)履行協(xié)助義務(wù)或提出書面抗辯。如果公證處未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行協(xié)助義務(wù)，也未提出書面抗辯，公證處可根據(jù)甲方的申請(qǐng)支付押金（3）公證處在（2）中發(fā)送給乙方的協(xié)助履行通知的聯(lián)系地址，以乙方留下的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。如乙方聯(lián)系地址發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更之日起5日內(nèi)親自到公證處履行書面通知；如果沒有發(fā)出通知，不得以變更聯(lián)系地址未收到協(xié)助履行通知為由提出抗辯。（4）協(xié)助履行通知應(yīng)在到達(dá)乙方聯(lián)系地址時(shí)送達(dá)。乙方未簽字或拒絕簽字不影響本協(xié)議的送達(dá)未完成交易轉(zhuǎn)讓的提存支付方式：

（1）甲乙雙方應(yīng)共同到公證處說明未完成交易轉(zhuǎn)讓的原因。如果甲方放棄提取定金的權(quán)利，乙方可以提取提取的購房款。乙方提取保證金的，視為未提取，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（雙方另有約定的除外）。在支付費(fèi)用前，雙方同意公證處應(yīng)保留相當(dāng)于保證金金額的保證金

（2）如果交易轉(zhuǎn)讓不完整，甲方不協(xié)助乙方解釋相關(guān)情況，且不放棄提取保證金的權(quán)利，公證處還應(yīng)通過特快專遞向甲方履行通知義務(wù)。本辦法同第6條第（一）款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)，在特殊情況下，提取購房款的支付方式：

（1）在雙方完成產(chǎn)權(quán)交易的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方在收到提取款前死亡，不回避糾紛。甲方同意其繼任者應(yīng)收到提取的房款。繼承人在收到房款前，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承手續(xù)① 公證

（2）如果乙方在交易轉(zhuǎn)讓未完成后死亡，且甲方放棄提取押金的權(quán)利，為避免爭(zhēng)議，乙方同意其繼承人接收提取的房款，

① 繼承，是指自然人死亡后，由法律規(guī)定的一定范圍的人或者被指定的人依法取得死者個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)的法律制度；繼承權(quán)的取得方式：法定繼承和遺囑繼承；法定繼承人一般包括死者的配偶、父母和子女a(chǎn)>代位繼承和特殊情況下的代位繼承由公證人分別說明

在收到房款前，其繼承人應(yīng)先辦理繼承公證

（2）如果雙方能夠確認(rèn)交易結(jié)果（產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓或交易無法成功），但存在一般違約糾紛，將保證金支付給買賣雙方不會(huì)影響公司

證券辦公室。一般違約除保證金外，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決

8。甲乙雙方在收到取款單時(shí)，應(yīng)攜帶身份證、房屋所有權(quán)證、取款回執(zhí)等證明材料。委托他人領(lǐng)取的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書；繼承人領(lǐng)取的，應(yīng)當(dāng)提交遺產(chǎn)公證書或者生效的法院判決書、調(diào)解書。收到取款保證金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供申請(qǐng)人開立的銀行賬戶，公證處應(yīng)當(dāng)將取款保證金劃入申請(qǐng)人開立的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。（當(dāng)取款項(xiàng)目轉(zhuǎn)移到提供的銀行賬戶時(shí)，取款終止）

10。本協(xié)議自簽署之日起生效。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處各執(zhí)一份

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

簽字地點(diǎn)：2000年月日