合同訂立過(guò)程中需要防范哪些風(fēng)險(xiǎn)

加強(qiáng)合同訂立過(guò)程的管理和控制，有針對(duì)性地做好合同訂立過(guò)程中法律風(fēng)險(xiǎn)的防范工作，是減少和避免由此造成損失的最重要、最有效的途徑之一由企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)成。為防范合同訂立過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)，我們應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：

首先，爭(zhēng)取合同的起草權(quán)

合同是具有法律效力的法律文件，對(duì)合同雙方具有法律約束力。一般來(lái)說(shuō)，合同起草方能夠掌握合同的主動(dòng)權(quán)，通過(guò)合同條款充分體現(xiàn)和有效保護(hù)自己的合同權(quán)利，對(duì)自己更加有利。同時(shí)，它可以有效地防止另一方起草合同對(duì)自己的不利影響，特別是對(duì)方可能設(shè)置的陷阱。如果合同不能單方起草，合同也應(yīng)與另一方一起起草，起草合同的權(quán)利不能完全移交給另一方。嚴(yán)格審查對(duì)方當(dāng)事人的主體資格和合同履行能力

合同是民事法律行為。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。無(wú)相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力人訂立的合同無(wú)效或者效力待定。因此，在簽訂合同過(guò)程中，要求對(duì)方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)的資格證書(shū)、法定代表人身份證明等相關(guān)證明材料。必要時(shí)，可向工商行政管理部門(mén)查詢其真實(shí)性、注冊(cè)資本、年檢和營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷情況，以審查對(duì)方是否具有簽訂合同的主體資格。重要合同的談判者和簽字人應(yīng)為對(duì)方的法定代表人；某些特定業(yè)務(wù)的談判代表和簽字人可能不是另一方的法定代表人，但他們應(yīng)提供其法定代表人簽發(fā)的授權(quán)書(shū)，以審查代理人的代理行為是否超出代理權(quán)限、授權(quán)范圍、授權(quán)期限，法律、行政法規(guī)要求生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特殊生產(chǎn)資料或者特殊商品的一方取得生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者相應(yīng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方提供相應(yīng)的證明材料。您不能僅憑對(duì)方的名片、介紹信、工作許可證、公章、授權(quán)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、，etc

必要時(shí)還應(yīng)審查另一方履行合同的能力，以降低合同欺詐的風(fēng)險(xiǎn)，第三條合同應(yīng)當(dāng)以合同書(shū)的形式訂立?！逗贤ā?a href='http://www.shkps.cn/guiding/22.html' target='_blank' data-horse>規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面、口頭和其他形式訂立合同。法律、行政法規(guī)要求采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如果雙方同意采用書(shū)面形式，則應(yīng)采用書(shū)面形式

雖然口頭訂立合同很容易，但由于合同內(nèi)容不明確、難以區(qū)分事實(shí)真相、難以區(qū)分是非責(zé)任和法律風(fēng)險(xiǎn)較大，因此不適用于爭(zhēng)議。因此，本合同應(yīng)采用書(shū)面形式。法律、行政法規(guī)和當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定需要辦理登記備案手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理登記備案，不得隨意涂改合同文本，印章應(yīng)當(dāng)清晰易讀。合同文本超過(guò)兩頁(yè)時(shí)，應(yīng)加蓋十字章。對(duì)于本案中需要登記的一些特殊合同，不登記和備案的法律后果是不同的。例如，一般贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓前撤銷贈(zèng)與，但經(jīng)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不得隨意撤銷贈(zèng)與，合同的補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)范簽訂，還有法律風(fēng)險(xiǎn)。例如，對(duì)于房地產(chǎn)銷售代理合同爭(zhēng)議仲裁案件，合同文本是按照規(guī)定簽訂的，但雙方在仲裁期間未就房屋預(yù)售價(jià)格和銷售時(shí)間表在合同附件上簽字或蓋章，對(duì)方反駁說(shuō),“您持有的合同附件不真實(shí)，雙方在簽訂合同時(shí)沒(méi)有合同附件，雙方從未就預(yù)期的房屋銷售單價(jià)達(dá)成任何協(xié)議，因此對(duì)方?jīng)]有超過(guò)預(yù)定的銷售單價(jià)。因此，您不應(yīng)獲得溢價(jià)份額”。近千萬(wàn)元的獎(jiǎng)金白白丟失了。因此，當(dāng)合同有附件時(shí)，您必須同時(shí)在附件上簽字和蓋章。同樣，當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，特別是當(dāng)合同主要條款發(fā)生變化時(shí)，如產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變化、材料和設(shè)備的變化、合同條款和價(jià)格的變化等。如果沒(méi)有書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，法院一般會(huì)認(rèn)為在發(fā)生糾紛時(shí)沒(méi)有變化，

1合同雙方的姓名（名稱）、住所（地址）、通訊地址和電話號(hào)碼應(yīng)完整、準(zhǔn)確。名稱應(yīng)與簽字蓋章完全一致，合同文本中的縮寫(xiě)和慣用地址應(yīng)予以解釋或解釋。它是合同的標(biāo)的物，并且所指的標(biāo)的應(yīng)明確具體。在數(shù)量上，采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位進(jìn)行約定，避免使用一捆、一打、一堆等非標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位。質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)約定。如果沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收步驟和驗(yàn)收文件的簽署；如果對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，則應(yīng)達(dá)成特殊和詳細(xì)的協(xié)議。價(jià)格或報(bào)酬的金額或確定金額的計(jì)算方法是明確的，確定貨幣是唯一的，價(jià)格的支付方法可以量化，違約責(zé)任可以量化。注意押金、押金和預(yù)付款所表達(dá)的不同法律含義：押金具有擔(dān)保性質(zhì)，其主要功能是保證合同的履行，而押金的支付不是債務(wù)的履行。保證金本質(zhì)上是預(yù)付款，是預(yù)付合同價(jià)格的一部分。它不具有存款的擔(dān)保性質(zhì)。預(yù)付款的支付構(gòu)成債務(wù)的履行。合同不能履行或者遲延履行的，就定金而言，定金支付人違約的，無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金人違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；對(duì)于定金和預(yù)付款，無(wú)論付款人違約還是收款人違約，收款人都應(yīng)全額退還定金或預(yù)付款。履行期限、地點(diǎn)、方式明確。付款時(shí)間一般要求準(zhǔn)確到日期，避免使用年末、月初、月中等字眼。履行地點(diǎn)和方式，涉及交易價(jià)格、保險(xiǎn)費(fèi)、在途貨物事故風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)等；例如，成都的a公司和寧波的B公司簽訂了銷售合同，其中規(guī)定B公司向a公司提供海鮮，B公司負(fù)責(zé)運(yùn)輸（航空）。如因航班延誤造成海產(chǎn)品損壞或損壞，損失由成都a公司承擔(dān)。相反，如果同意交貨地點(diǎn)為a公司的冷凍倉(cāng)庫(kù)，則飛機(jī)上的貨物以及從機(jī)場(chǎng)到a公司冷凍倉(cāng)庫(kù)的貨物風(fēng)險(xiǎn)將由B公司在寧波承擔(dān)。因此，在簽訂合同的過(guò)程中，我們應(yīng)該充分利用談判技巧，盡量避免ou